[摘要] 据房天下统计，本月成都楼市预计将有8个项目入市
房天下研究院显示，2020年2月，成都市商品房共成交7192套，其中新房6641套，环比下降59.31%，成交均价约为14888元/平方米，二手房成交551套，环比下降91.03%。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有8个项目入市
一、成交分析
新房市场：2月成都新房成交6641套
2月，成都市新房共成交6641套，环比下降59.31%，同比去年2月，下降44.63%；成交面积79.98万平方米，环比下降61.29%，同比去年2月，下降44.52%。
2月新房成交7中，高新区的复地金融岛项目以84套位居榜首，高新区的中建天府公馆项目以及成华的青秀未遮山项目分别以74套和64套成交量分别夺得7榜单的亚、季军。位列7榜单后4位。
| 2月成都楼市新房成交7 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 复地金融岛 | 高新区 | 84 | 16227 | 30600 |
| 2 | 中建天府公馆 | 高新区 | 74 | 11168 | 17957 |
| 3 | 青秀未遮山 | 成华 | 64 | 9580 | 17046 |
| 4 | 中海天府里 | 天府新区 | 390 | 42750 | 20151 |
| 5 | 铁投紫瑞府 | 成华 | 146 | 21896 | 15634 |
| 6 | 麓湖生态城 | 天府新区 | 131 | 25123 | 24575 |
| 7 | 北大资源紫境府 | 高新区 | 108 | 16999 | 20094 |
2月，成都二手住宅网签551套，环比下降91.03%，同比去年2月，下跌89.02%；成交面积5.39万平方米，环比下降91.83%，同比去年2月，下跌88.4%。
二、库存分析：2月成都市8盘入市，库存177648套
2月成都楼市库存分析，楼市共有8盘入市，截止目前成都库存量达到177648套。短时间内成都楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有8个项目入市，其中天府新区3个，新都2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量明显增多。
| 成都03月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 天府新区 | 中海万锦熙岸二期 | -- | 2019-06-26 |
| 2 | 天府新区 | 中海天府里 | -- | 2019-12-12 |
| 3 | 双流 | 万景蓉元 | -- | 2020-03-27 |
| 4 | 天府新区 | 恒大天府半岛 | 12500 | 2020-04-03 |
| 5 | 郫都区 | 首开龙湖紫云赋项目 | 156 | 2019-09-26 |
| 6 | 成华 | 太阳公元(成都) | 27700 | 2020-03-17 |
| 7 | 新都 | 蓝光爱普雍锦府 | -- | 2020-03-24 |
| 8 | 新都 | 恒大滨河左岸 | 13550 | 2019-10-24 |
三、房价分析：2月成都成交均价14888元/平 环比上涨10.7%
2月，成都楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价14888元/平，环比上涨10.7%，同比去年2月，上涨32.55%；成交金额1190800万元，环比下跌57.14%，同比去年2月，下跌26.46%。
二手房挂牌均价15134元/平，环比微跌1.99%，同比去年2月，微涨1.18%；成交金额81572元，环比下跌91.99%。
四、关注热度：2月天府新区区恒大天府半岛受关注度 来电量环比上涨259.42%
房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，2月，恒大天府半岛、碧桂园海昌天澜、恒大未来城、恒大御景、恒大中央广场二期雲門、恒大望江华府、光华瑞廷、海伦天麓、恒大林溪郡、中铁奥维尔为月度成都市购房者关注楼盘10。
| 成都2月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 来电量走势 |
| 1 | 恒大天府半岛 | 天府新区 | 上涨 |
| 2 | 碧桂园海昌天澜 | 天府新区 | 上涨 |
| 3 | 恒大未来城 | 温江 | 上涨 |
| 4 | 恒大御景 | 温江 | 上涨 |
| 5 | 恒大中央广场二期雲門 | 成华 | 上涨 |
| 6 | 恒大望江华府 | 锦江 | 上涨 |
| 7 | 光华瑞廷 | 温江 | 上涨 |
| 8 | 海伦天麓 | 天府新区 | 上涨 |
| 9 | 恒大林溪郡 | 新津 | 上涨 |
| 10 | 中铁奥维尔 | 郫都区 | 上涨 |
其中，来自天府新区的恒大天府半岛楼盘以环比上涨335.09%的来电量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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