[摘要] 据房天下统计，本月成都楼市预计将有10个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
数据显示，2020年6月，成都市商品房共成交23980套，其中新房18643套，成交均价约为13127元/平方米，二手房成交5337套。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有10个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：6月成都新房成交18643套
6月，成都市新房共成交18643套，环比上涨3.17%，同比去年6月，上涨26.87%；成交面积226.99万平方米，环比上涨6.72%，同比去年6月，上涨30.94%。
6月新房成交7中，天府新区的中海万锦熙岸二期项目以693套位居榜首，武侯的美泉悦府项目以及天府新区的中海天府里项目分别以504套和391套成交量分别夺得7榜单的亚、季军。位列7榜单后4位。
| 6月成都楼市新房成交7 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 中海万锦熙岸二期 | 天府新区 | 693 | 88976 | 18711 |
| 2 | 美泉悦府 | 武侯 | 504 | 64715 | 14020 |
| 3 | 中海天府里 | 天府新区 | 391 | 45919 | 20840 |
| 4 | 恒大未来城 | 温江 | 337 | 39815 | 11879 |
| 5 | 恒大西辰绿洲 | 成都周边 | 309 | 33970 | 7836 |
| 6 | 恒大滨河左岸 | 新都 | 293 | 33355 | 12046 |
| 7 | 恒大御景 | 温江 | 280 | 30845 | 8655 |
6月，成都二手住宅网签5337套，环比上涨7.36%，同比去年6月，下跌50.72%；成交面积52.07万平方米，环比上涨7.81%，同比去年6月，下跌48.3%。
二、库存分析：6月成都市10盘入市，库存175335套
6月成都楼市库存分析，楼市共有10盘入市，截止目前成都库存量达到175335套。短时间内成都楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有10个项目入市，其中成华3个，金牛1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 成都07月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 龙泉驿 | 凯德卓锦万黛 | 10394 | 2018-11-03 |
| 2 | 成华 | 碧桂园锦樾府 | -- | 2020-03-20 |
| 3 | 双流 | 明城仁和购物中心 | -- | - |
| 4 | 高新区 | 中洲锦城湖岸2期 | -- | 2020-03-14 |
| 5 | 成华 | 万科锦园 | -- | 2020-05-30 |
| 6 | 金牛 | 电建地产洺悦玺 | -- | 2019-12-13 |
| 7 | 温江 | 德商天骄城 | -- | - |
| 8 | 成华 | 卓越融信云门望古名邸 | -- | - |
| 9 | 郫都区 | 富元君庭 | 8879 | 2019-12-21 |
| 10 | 新都 | 恒大滨河左岸 | -- | 2019-10-24 |
三、房价分析：6月成都成交均价13127元/平 环比上涨5.33%
6月，成都楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价13127元/平，环比上涨5.33%，同比去年6月，上涨11.98%；成交金额2979800万元，环比上涨12.41%，同比去年6月，上涨46.63%。
二手房挂牌均价15807元/平，环比稳定，同比去年6月，微涨4.69%；成交金额823070元，环比上涨8.33%。
四、关注热度：6月天府新区区碧桂园海昌天澜受关注度 来电量环比下降36.44%
房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，6月，碧桂园海昌天澜、阳光城未来悦、恒大天府半岛、美泉悦府、光华瑞廷、中海观园、首创禧瑞锦江、远大中央公园、川发天府上城、恒大御景为月度成都市购房者关注楼盘10。
| 成都6月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 来电量走势 |
| 1 | 碧桂园海昌天澜 | 天府新区 | 下跌 |
| 2 | 阳光城未来悦 | 双流 | 上涨 |
| 3 | 恒大天府半岛 | 天府新区 | 上涨 |
| 4 | 美泉悦府 | 武侯 | 上涨 |
| 5 | 光华瑞廷 | 温江 | 上涨 |
| 6 | 中海观园 | 天府新区 | 上涨 |
| 7 | 首创禧瑞锦江 | 天府新区 | 上涨 |
| 8 | 远大中央公园 | 天府新区 | 上涨 |
| 9 | 川发天府上城 | 天府新区 | 下跌 |
| 10 | 恒大御景 | 温江 | 上涨 |
其中，来自天府新区的碧桂园海昌天澜楼盘以环比上涨741.18%的来电量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
