[摘要] 据房天下统计，本月成都楼市预计将有3个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
数据显示，2020年10月，成都市商品房共成交12908套，其中新房10411套，环比下降54.15%，成交均价约为13753元/平方米，二手房成交2497套，环比下降41.65%。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有3个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：10月成都新房成交10411套
10月，成都市新房共成交10411套，环比下降53.38%，同比去年10月，上涨13%；成交面积125.53万平方米，环比下降54.15%，同比去年10月，上涨7.99%。
10月，成都二手住宅网签2497套，环比下降41.65%，同比去年10月，下跌66.91%；成交面积24.68万平方米，环比下降39.72%，同比去年10月，下跌65.38%。
二、库存分析：10月成都市3盘入市，库存190563套
10月成都楼市库存分析，楼市共有3盘入市，截止目前成都库存量达到190563套。短时间内成都楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有3个项目入市，其中双流1个，金牛1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 成都11月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 天府新区 | 保利和光屿湖 | 27800 | 2020-06-01 |
| 2 | 金牛 | 保利国宾首府 | 25835 | 2020-11-21 |
| 3 | 双流 | 协信天奉合府 | -- | 2020-01-02 |
三、房价分析：10月成都成交均价13753元/平 环比微跌1.4%
10月，成都楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价13753元/平，环比微跌1.4%，同比去年10月，微跌4.48%；成交金额1726500万元，环比下跌54.79%，同比去年10月，微涨3.15%。
二手房挂牌均价15302元/平，环比微跌2.44%，同比去年10月，微涨1.33%；成交金额377653元，环比下跌41.18%。
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