[摘要] 据房天下统计，本月成都楼市预计将有5个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
数据显示，2021年1月，成都市商品房共成交21183套，其中新房18347套，成交均价约为0元/平方米，二手房成交2836套。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有5个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：1月成都新房成交18347套
1月，成都市新房共成交18347套，环比上涨23.08%，同比去年1月，上涨12.41%；成交面积225.66万平方米，环比上涨24.14%，同比去年1月，上涨9.23%。
1月新房成交10中，温江的人居万新峰荟项目以643套位居榜首，成华的城投置地梧桐栖项目以及天府新区的成都万达1号项目分别以558套和323套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。远大中央公园、保利时代、太阳公元(成都)、麓湖生态城、陆肖TOD.麓鸣九天、万科公园5号、青云阙位列10榜单后7位。
| 1月成都楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 人居万新峰荟 | 温江 | 643 | 75643 | -- |
| 2 | 城投置地梧桐栖 | 成华 | 558 | 52690 | -- |
| 3 | 成都万达1号 | 天府新区 | 323 | 41976 | -- |
| 4 | 远大中央公园 | 天府新区 | 236 | 33011 | -- |
| 5 | 保利时代 | 金牛 | 213 | 32498 | -- |
| 6 | 太阳公元(成都) | 成华 | 188 | 25155 | -- |
| 7 | 麓湖生态城 | 天府新区 | 176 | 20841 | -- |
| 8 | 陆肖TOD.麓鸣九天 | 高新区 | 153 | 29156 | -- |
| 9 | 万科公园5号 | 高新区 | 124 | 27669 | -- |
| 10 | 青云阙 | 青羊 | 102 | 21222 | -- |
1月，成都二手住宅网签2836套，环比下降23.95%，同比去年1月，下跌53.84%；成交面积30.07万平方米，环比下降17.19%，同比去年1月，下跌54.42%。
二、库存分析：1月成都市5盘入市，库存230582套
1月成都楼市库存分析，楼市共有5盘入市，截止目前成都库存量达到230582套。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有5个项目入市，其中郫都区2个，青羊1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 成都02月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 郫都区 | 保利熙园 | 15000 | 2019-12-14 |
| 2 | 龙泉驿 | 和泓紫山云庭 | -- | - |
| 3 | 青羊 | 龙湖西府琅悦项目 | -- | 2020-09-27 |
| 4 | 天府新区 | 德信弘阳·湖畔云璟 | -- | 2021-02-28 |
| 5 | 郫都区 | 菁蓉滨湖湾 | -- | - |
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