梓潼宫TOD·梓潼四季是成都市 TOD 综合开发示范项目之一，同时也是郫都区 TOD 理念的开发项目。项目结合 TOD 站城一体设计理念，核心区以商业功能为主，核心区以外居住功能为主，商业功能由核心区向四周逐渐递减，合理布局，对接公园城市设计理念，统筹利用区域内安靖湖生态资源与街头绿地和绿脉，打造绿色舒适的公园社区，形成功能齐全、环境优美、绿色共享的公共交往开敞空间 。

梓潼宫TOD·梓潼四季基本信息

梓潼宫TOD·梓潼四季坐落于地铁6号线梓潼宫站，行政区域属于郫都区郫都区城区，区域居住环境优良，小区房价18000.0元/平方米，房屋产权年限70年，占地面积27936.27㎡，建筑用地81046.00㎡，户数412户，容积率2.0，绿化率42.0%，绿化挺好，车位601个，项目2021-01-28开盘

梓潼宫TOD·梓潼四季户型解析

梓潼宫TOD·梓潼四季主力户型有4室2厅2卫1厨

梓潼宫TOD·梓潼四季地址交通

楼盘位于地铁6号线梓潼宫站，附近的交通较为便利

公交：郫都四中[公交站]直线距离181米;龙梓路福梓路口[公交站]直线距离344.56米;龙梓路万福三街口[公交站]直线距离373.4米 轨交：项目即位于6号线梓潼宫站点；2号线天河路站直线距离1725米 自驾：“三横三纵”立体路网 三横是三环、绕城高速和3.5环横向交通连通成都市周边各个区域，驾车约30可抵达双流国际机场。 三纵是校园路、西华大道、老成灌路（213国道）15左右快速连接市中心

梓潼宫TOD·梓潼四季周边配套

梓潼宫TOD·梓潼四季附近有项目自带下沉式商业体，依托TOD营造地下地上高度融合的消费服务场景。 项目周边两公里范围内拥有多个商圈：如爱琴海购物广场、中迪.星月广场、百伦广场、凯德广场、润扬双铁广场、四季城商业广场等等商场，购物需求基本可以满足，学校有树德中学实验学校、成都外国语学校、郫县四中、犀浦实验小学、犀浦小学、犀浦外国语小学，医院有三级甲等 363医院，区域范围内成都复兴医院等优质医疗，平时看病比较方便，除此之外，还有犀浦体育公园（预计今年底开工，2021年6月交付）、安靖湖湿地公园（规划）。其中体育公园总占地约108亩，总投资3.5亿元，将建设2个室外网球场、4个篮球场、4个5-7人足球场、6个室外羽毛球场、1个乒乓球场、1400米健康跑道，以及公共草坪、全龄儿童活动区、综合健身区等。，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。