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五大城市群地价指南之成渝篇

中指研究院成都 2017-06-09 17:16:03

自2003年起,中国指数研究院已连续第15年开展城市房地产开发投资吸引力研究,在《2017中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究》中开始聚焦城市群,探寻城市群大格局下不同城市的潜力空间。

《土地情报》小编在报告的基础上,结合CREIS中指数据库,带您逐一拆解各大城市群地价水平。

CREIS中指数据监测显示,截止到2017年6月8日,今年成渝城市群(16城)共成交住宅用地94宗,总成交面积达644万㎡。从楼面价角度看,成都市宅地楼面均价较去年同期上涨259%,位居成渝城市群楼面价涨幅1;重庆市成交36宗,楼面均价较去年同期上涨80%。16城中仅有成都目前成交楼面价均价水平过万元/㎡。

成渝城市群住宅用地成交楼面价榜单

(市本级数据)

统计时间:2017年1月1日—2017年6月8日

数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com

我是成渝城市群研究报告分界线

成渝

与京津冀类似,成渝城市群也是双核发展模式的代表,成都、重庆作为区域“双子星”,经济与人口规模占整个城市群的一半。京津冀城市群已进入北京产业、人口的外溢阶段,但成渝显然仍处于虹吸效应阶段,未来核心地位将继续强化,发展潜力最为突出。

成渝城市群是西部最发达和城市最集中的区域,巴蜀文化的同源性使群内城市之间黏性极强,有利于推动城市群发展。在成渝城市群的框架下,成、渝两地综合竞争力将实现“1+1>2”效应,城市吸引力和综合竞争力不断提升,核心地位不断强化。

成都

人口大省的省会城市,经济、人口、资源优势突出,产业聚集力强。未来城际轨道交通将带动绵阳、德阳、乐山、眉山等城市快速发展。

重庆

城市竞争力不断加强,交通条件提升,随着产业升级与转移,将进一步建设成为重要的先进制造业基地,将加大对周边泸州、宜宾、万州等城市的带动作用。

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