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上周(2017.7.10-7.16)监控11个项目开盘(住宅10个,办公1个),共推2762套,成交2145套,成交率77.7%;其中住宅共推2696套,成交2109套,成交率78.2%;办公共推66套,成交36套,成交率54.5%;环比上周开盘项目减少,总体认购率下降。其中“海伦天麓”为新盘首开。
数据来源:中成房业
融创观玺台上次开盘是2016年底,过了半年,房价上涨正常。新开的3、4号楼都是一百三四的大户型,每层只有4户,属于比较高档舒适一些的房源,比以前的贵,比旁边的贵也属正常。
华侨城上一批次去年底清盘时均价约9000,价也有11000左右的,半年之后有所上涨。
保利大都汇之前的售价是8300-10300,这一批均价10423,有所上涨。此外,这个小区有不少别墅楼栋,定位和产品比旁边小区高档一些
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