成为楼宇经济标准试点城市后 成都将展现全新活力

4月9日下午，“第二届中国楼宇经济成都峰会-楼宇金融专场”在世纪城会展中心宴会厅隆重举行，标志着成都正式成为楼宇经济标准试点城市。

峰会由成都市商务委员会、中国（四川）自由贸易区成都管委会、成都市质量技术监督局指导，成都市楼宇经济促进会、成都市标准化研究院主办，创家LIVE+作为楼宇峰会金融专场的媒体协办方，也给予了活动大力支持。

金融专场论道楼宇经济新格局

助力城市新繁荣 

这次楼宇经济成都峰会金融专场，清华大学建筑研究院院长教授刘洪玉、国际金融地产联盟常务理事张平等嘉宾一起论道了楼宇经济新格局、商业地产发展趋势以及房地产证券化等问题。

14时30分，仲量联行华西区董事总经理乔裕生作为主题演讲主持人进行了简短的开场白后，活动正式拉开帷幕。

清华大学地产研究所所长、教授 刘洪玉

清华大学地产研究所所长、教授刘洪玉首先上台发表演讲，他系统论述了新时代经济社会发展政策取向与商业房地产市场发展。刘洪玉认为，新时代经济社会发展政策下，房地产政策取向应该是完善基础性制度和长效机制，以实现让全体人民住有所居。

国际金融地产联盟常务理事 张平

之后，国际金融地产联盟常务理事、皇家特许测量师学会亚太区教育标准董事会成员张平发表了题为《存量地产时代下商业地产投资》的主题演讲，她解构了商业地产投资战略分析模型，系统分析了商业地产投资市场准入考虑因素，认为第三产业的发展态势与城市城镇化程度呈正相关，“目前，成都经济发展的速度领先城镇化发展的速度，表明成都这座城市蕴含着很大的机遇。”

平安不动产商业事业部资产管理部董事经理张栋演讲

最后，平安不动产商业事业部资产管理部董事经理张栋发表了自己对于“资管时代Office运营”的独到见解，从微观的角度深刻分析了当前形势下Office运营面临的困难以及解决方式。

思想碰撞胜于共识

房地产证券化现实意义强大 

在三位嘉宾进行主题演讲后，包括《中国房地产金融》杂志主编凤晓龙、仲量联行华西区投资负责人徐隽君、恒泰证券金融市场部总经理申挚等在内的几位嘉宾又进行了圆桌讨论，共同探讨了房地产证券化的发展和未来对楼宇经济的促进。

其中，仲量联行华西区投资负责人徐隽君的观点引发了普遍共鸣。徐隽君表示：房地产证券化对于楼宇经济市场定价有着很强的现实指导意义，有利于促进楼宇经济市场交易更加活跃。

就此，第二届中国楼宇经济成都峰会金融分会场圆满落幕，嘉宾们也一同见证了楼宇经济大奖的“八大首创”特色：

一是首次搭建楼宇经济城区及企业交流合作平台；二是首次宣布中国楼宇经济国家标准研究启动；三是首次明确楼宇运营能力决胜城市地位、提升城市价值；四是首次研究美好生活与楼宇特色打造之间的关系；五是首次举办中国楼宇经济全球合作展览；六是首次启动中国中西部楼宇精准扶贫事业；七是首次建立中国楼宇经济生态圈联盟；八是首次颁发13项中国楼宇经济大奖。

金融 、绿色、文旅、新经济、城市合作

五大专场激荡前沿观点 

近年来，成都是一个被提及非常多的城市，也被誉为“新一线榜首城市”，获得“幸福感城市”、“商业活力指数城市”等等殊荣。随着成都城市地位的提升，成都城市吸引力也在不断上涨。发展楼宇经济，不仅能够拓展成都城市经济的发展空间，也是成都深化供给侧结构性改革的重要举措，更是成都经济迈向可持续高质量增长的助推器之一。

因此，第二届中国楼宇经济成都峰会从一开始就受到政府重视，社会各界也积极参与。据了解，本届峰会顺应时代的需求，提出楼宇经济发展“以楼聚产、以产兴城”核心思路，倡议楼宇企业做好产业兴城奠基者、做好产业融合践行者、做好中华文化传播者、做好城市服务先行者、做好绿色发展引领者、做好美好生活创造者。

本届峰会极具国际化视野，来自法国、日本、新加坡等地的专业人士，以及中国楼宇经济全球合作顾问等共话了楼宇经济未来。峰会在主会场外设置金融专场、绿色专场、文旅专场、新经济专场和城市合作专场，激荡前沿观点。

成都市楼宇经济促进会相关负责人表示，本次峰会汇集国内外房地产领域知名学者、商界精英，对楼宇经济进行了新的定义、发展现状和未来趋势的讨论，对我国楼宇经济的发展和转型提出了大量建设性意见，是构筑全球楼宇经济合作的一次全新尝试。另一方面，本次峰会上，国内全球合作博览落地成都，标志着成都成为了楼宇经济标准试点城市，为成都新经济发展提供了全新动力。

（房观察）