征收方没有发布文件，但是您又想知道自家小区房屋征收拆迁进展到哪个阶段了，想知道村里土地补偿费到底有多少，征地是否合法？爱土拆迁律师团告诉大家，以后都可以上征地信息平台一键精准查询了。

有了征地信息公开平台，违法征收将无处逃遁

自然资源部官方网站正式上线征地信息共享平台。这是2018年被征收人的利好消息。这样一来，各地征地信息公开透明了，并且联网查询，区域性的征地信息壁垒被全面打破。大家再也不用担心自家房屋或土地征收不明不白了，农村基层违法征收的行为势必收敛。

下面爱土拆迁律师团手把手教大家，如何上征地信息平台查询你们当地的征地拆迁项目和征地批文以及征收拆迁补偿标准和补偿安置方案。

一、首先我们要找到征地信息共享平台

大家可以百度搜索征地信息共享平台。出来的个，就是征地信息共享平台的正式官方网站了。直接点击进入就好。

二、点击进入征地信息官网

页首是中华人民共和国自然资源部开头，右侧标明"征地信息共享平台"字样。整个页面包括了各地征地信息入口、国务院批准用地及批复文件、省级征地信息、省级征地信息平台。

在标题栏下方就是查询各地征地信息的入口，记住，是各地都能查询到。这里有几个查询项，包括了：项目名称、批准文号、行政区划（可选择省份、城市、地区）、项目位置、批准日期等。可以实现一键精准查询各地区征地信息明细。

三、可查询国务院批准用地及相关用地批复文件

在查询栏下即是国务院用地栏，这里就可以通过查找有无批文来确定你们当地的征收拆迁行为是否合法。

因为，根据《土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

如果您没有在平台上查询到相关征地信息或批文，当地就来征地让你签署补偿协议，您可以直接拒绝。

四、各省征地信息发布栏

在国务院用地栏下就是省级征地信息栏。在这里可以查询到各省发布的征地信息。

五、要查询市县乡镇村组的具体征地信息，可以点开省级征地信息公开平台

在省级征地信息栏下是一键的省级征地信息公开平台，在这里可以进入省级征地平台查询各地市县乡镇村组用地信息。

举例：我们要查询2018年山西征地信息

点开省级征地信息公开平台中的子目录"山西"，会直接跳转进入山西省征地信息公开查询系统，2018年山西各市县乡镇村组的征地信息及2018年山西征地补偿标准一目了然。

在山西省征地信息公开查询系统页面，主要包括了征的地报批信息、拟征收土地公告和拟征收土地补偿安置方案三个二级页面。

在主页面，也提供了查询山西各市征地信息查询入口。可以通过输入项目位置和批准名称/文号来查询山西征地信息。

在页面中间位置发布2018年山西的征地信息批文，方便大家查找。

如果您要查找山西某市某县乡镇村组的征地信息，那么可以先点开市级征地信息平台，然后再进入查找。

合法的集体土地征收主要包括这几份文件

主要包括征地批文、征地公告和征地补偿安置方案这些文件。

有了征地批文才能依法开展征地工作。如果拿不出征地批文，那么很大可能性这个征地项目是地方捏造的，或者还没批下来，属于违法征收。以前需要依申请公开，但是很多农民其实不知道这个途径，现在有了征地信息公开平台，大家查起来更便捷了。

而不发布征地公告和补偿安置方案，则可能导致被征收人对于补偿标准和细节不了解，被征收方引诱签下不合理的补偿协议。这是近些年最为频发的土地纠纷案件。

因此，这几份文件，大家一定要看到，并且看仔细。

国有土地上房屋征收则是主要包括了这些文件

主要有房屋征收补偿方案。内容主要包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

其次，房屋征收补偿决定。通常是出现了这两种情况之一才会发布：一是征收部门和被征收人在补偿方案规定的签约期限内无法达成补偿协议；二是被征收房屋的所有权人不明确，无法签订补偿协议。

房屋征收补偿决定一般是由作出征收决定的市县级人民政府，根据其征收部门的申请作出房屋征收补偿决定。

爱土拆迁律师团提醒大家：不论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收，只要补偿不合理，您都可以通过和征收方协调来提高补偿，协调不下来的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼来争取公平合理的补偿。

当然在自己争取不下来的情况，就需要立即联系拆迁律师介入，因为行政复议是60天的时效，行政诉讼在被征收人知情的情况下是6个月的诉讼时效。一定不要错过法律规定的时效。

爱土拆迁律师团，办理土地征收、房屋拆迁案件

爱土拆迁律师团办理征地拆迁案件，如果您有征地拆迁方面的疑问，或需要委托我们办理土地征收、房屋拆迁、企业拆迁、养殖场拆迁等案件，欢迎委托！我们将派出办案经验丰富的专业拆迁律师为您服务，确保您的合法诉求得到保障。

怎么联系我们？有三个方法！

方法一：您可以添加我们的微信公众号aitulvshi，然后咨询。

方法二：您可以关注我们的头条号 爱土拆迁，然后发私信咨询我们。我们每期都会发布专业征地拆迁科普知识哦。

方法三：致电法律咨询热线010-51656635，并说明从搜房网房产圈看到。有值班律师为您解答。

文/爱土拆迁律师团 杨虎林