5.15成都楼市新政规定，一个家庭一次只能报名一个楼盘的摇号选房，从此以后，购房者再也不会抱着试一试的心态去报名摇号了，更愿意将手中的名额用到那些性价比高，自己中意的楼盘上去。这个规定也取得了明显的效果，最直接的体现便是：绝大多数楼盘的摇号中签概率有明显提升。
先来看看成都购房通的统计数据，以下是自5.15成都楼市新政后完成摇号选房楼盘的中签率：
5.15成都楼市新政后
天府新区、高新区完成摇号选房楼盘的中签率
5.15成都楼市新政后
11区完成摇号选房楼盘的中签率
5.15成都楼市新政后
远郊完成摇号选房楼盘的中签率
这组数据表明：
1. 5.15成都楼市新政后，天府新区和高新区的购房资格分别只能购买所属区域，导致这两个区域的购房人数减少。天府新区供应量较大，中签率有明显提升；高新区供应稀缺，中签率依然较低。
2. 11区的人口基数大，购房需求旺盛，虽然中签率总体上呈提升趋势，但部分重点楼盘的中签率依然很低，这是购房者在报名摇号选房时，不得不做出取舍的直观体现。
3. 远郊区域大部分楼盘中签率高于11+2区域，究其原因，一是供应量大，二是购房需求有限。
从成都购房通的数据中可以发现，许多楼盘中签率达100%，也就是说，这些中签率为100%楼盘并没有在选房时清盘。据记者了解，摇号选房后的剩余房源交由开发商自行销售，但售价不得高于备案价格。
图据网络
在成都购房，只要拥有购房资格，除了摇号选房外，现在又多了一种途径：购买剩余房源。
同时需要强调的是，造成剩余房源的原因有许多，可能是区域内具有购买资格的人数较少，也可能是同时有几个优质盘开盘造成客户分流，不要单纯的把剩余房源看做是“没人要的房源”，毕竟，适合自己的就是的。
而且购买剩余房源比起摇号选房，还存在一些优势：
1. 购房者重新找回“当大爷的感觉”。不用网上报名，不用排队交资料，置业顾问耐心解释……即选即售，方便快捷。
2. 有充分的时间做出理性的决定。摇号选房时只有不到三的考虑时间，容易做出冲动的决定，在购房后或许会遇到各种问题。而购买剩余房源，在选择时，不仅可以在同一楼盘不同房源间进行比较，还可以多个楼盘进行横向比较，对房源进行综合评判，选到自己心意的房源。
发哥今天也通过致电售楼部的方式，获取了这些值得“淘金”的还有剩余房源的楼盘，供购房者参考：
奥园公园府邸
项目地址：天府新区剑南大道南段333号
装修情况：带装修
户型区间：110-134㎡
剩余房源数量：300余套
价格：约14500元/㎡
记者点评：据了解，奥园公元府邸暂时未完成摇号选房，由于该项目网上报名期间，保利天空之城、万科翡翠公园等楼盘也在进行网上报名，导致客户分流。奥园公元府邸本批次总房源套数减去报名人数后，有300余套剩余房源，这些房源在摇号选房结束后即可进行购买。而项目置业顾问表示，已有两百余购房者有意向购买剩余房源。
恒大天府城邦
项目地址：成都天府城南骑龙湖湿地公园
装修情况：带装修
户型区间：81-143㎡
剩余房源数量：100余套
价格：约9500元/㎡
记者点评：项目位于天府新区，紧靠骑龙湖湿地公园，拥有丰富的生态资源。除恒大之外，保利、中洲、雅居乐等开发商均在新津拿地。
恒大御龙天峰
项目地址：龙泉驿区同安街道办事处锦绣路以西
装修情况：带装修
户型区间：约110㎡套三
剩余房源数量：不足100套
价格：约9500元/㎡
记者点评：位于龙泉阳光城板块，在成都新规划中，成都从“两山夹一城”变为“一山连两翼”，龙泉则接驳中心城区和东部新城，同时，项目距离龙泉山国际森林公园不远，拥有丰富的自然资源。
蓝光观岭国际社区
项目地址：金堂县赵镇观岭大道555号附2号
装修情况：带装修
户型区间：118-175㎡
剩余房源数量：200余套
价格：约7200元/㎡
记者点评：该项目一次推出1900余套房源，成为上个月成都供货量的楼盘。记者从金堂同事口中得知，金堂人对该项目评价颇高。
龙湖听蓝湾
项目地址：北星大道(方元路与新水碾路交汇处)
装修情况：带装修
户型区间：119-132㎡
剩余房源数量：10余套
价格：约14000元/㎡
记者点评：项目位于新都区大丰板块，该区域可以称得上新都区关注度的板块之一。项目靠近新都一中，且周边生活氛围较浓，同时还有地铁5号线在建。
京汉新城·悦隽风华
项目地址：简阳市雄州大道
装修情况：带装修
户型区间：103-133㎡
剩余房源数量：不详
价格：10000-11000元/㎡
记者点评：项目位于简阳东部新城，背靠鳌山公园，临沱江。对于需求外溢的购房人群来讲，是不错的选择。
（来源：成都商报房产发布）
成都买房那些事儿2018-07-07 09:29:36
