主城成华区即将有369套新住宅房源上市，你还有房票吗？

成都主城区的新房出房率真的很少，一根手指头就可以数过来，有的房子或者因为价格高、配套不齐全、地理位置不好，还没有拿到预售证，就被很多看客批斗一番。

我始终觉得，适合的就是的，每个人的需求不一样，选择自己心心念念的那套房就好。

本周给大家分享的盘是成华区的占地仅有16亩的——新力琥珀园。

新力琥珀园，占地面积较小，只有16亩。共有3栋楼，独栋独单元设计，面积有94、102、116、123精装三房四种户型。开发商是成都力新淼房地产开发有限公司。

项目位置

地址：民兴北二路

项目整体位置较偏，距离地铁线较远，公交也不太方便。自家开车较方便。本项目临近蓝润V客尚东、中国水电.美立方两个项目，可享用两个配套的底商，能满足日常生活。

交通

地铁：暂无

公交：136路、85路、G38路、14路、20路、86路、112路、128路、654路等

周边配套

购物：富润农贸市场

学校：向龙幼儿园、启航中心幼稚园、福莱尔幼儿园、

医院：成都市第二人民医院龙潭医院、成都成华龙港医院、成华区第七人民医院

银行：中工银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、成都龙商银行

人文：圣灯公园、龙潭水乡、九章园

周边二手房房价

新力琥珀园属于龙潭寺板块，此板块均价是12584元/平。本批次房带装修，单价未出，预计单价在14000元/平。

PS:本项目附近的蓝润V客尚东单价是14534元/平，、中国水电.美立方单价在16960元/平。大家可以结合品质、楼盘基本情况换算下本盘性价比。

项目基本情况

容积率：3.8

绿化率：26%

开发商：成都力新淼房地产开发有限公司

总户数：369户

楼盘位置：成华区民兴北二路

装修状况：精装

产权年限：70年

环城位置：三环内

部分户型图

小编说

优点：1.通透性好。

缺点：1.绿化率非常低，容积率很高；2.品质很一般，整个户型都没有生活阳台，不便于晾衣服；3.三环路周边，噪音灰尘较多；4.交通不太方便，距离地铁较远。

适合人群：一定考虑在龙潭寺周边安家的刚需一族！

（来源：成都看房公社，转载已获授权）

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