转眼间,2018年已经过去大半。
对于成都楼市而言,也因为调控持续加码,徒增了几分凉意。新房中签率大幅提升,二手房成交量持续下滑,可谓是冰火两重天。
特别是土拍市场,与2017年相比,成都今年1-8月的土地市场更加跌宕起伏。因为限价令的严控,开发商不再像去年那样容易冲动,高溢价拿地的情况再难重现。
总体而言,各家房企拿地更为理智、更为谨慎,这也使得成都土拍市场徒增了不少变数,如多次出现热门地块流拍、起拍价屡次下调、溢价率大幅降低等情况。而且,今年的土拍市场有一个更为显著的特点——那就是品牌房企抱团取暖,联合拿地,共同开发,摊低成本,这也是往年不曾上演的新“情节”。
那么,2018年1-8月的土地市场,究竟表现如何?让我们用一张图、一组数据来解读一下吧!
(房天下成都原创)
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