千呼万唤的东二环万象城旁华润润府快来了，能成为月度爆款吗？

上周五晚上，一段润府即将预售的消息让不少购房群为之激动不已：东二环、清水、靠地铁以及大型商业（万象城）的绝佳配置，有理由期待润府的推出。

在此之前，成华区仅有青秀未遮山、华宇旭辉锦绣花城、保利林语溪等住宅项目推出，供应量并不充裕，而之前预计将于8月推出的——新力琥珀园，预计将延迟到年底推出。从这个意义上看，本次推出的华润润府，无疑值得期待。

基本信息

预计预售时间：9月中下旬

装修：清水

预售套数：320套

车位比：1:1.6

容积率：4.0

交房时间：2020年

物业费：待定

绿化率：35%

项目地址：成华区万年场万象城旁

项目总高37层，两梯五户，两个单元，其中一、二楼为华润自持的住宅底商，三楼为架空层，四楼以上均为住宅。

本次共计推出320套房源，其中102平米的128套，104平米、125平米和140平米的各64套。

华润润府效果图

生活配套、极其便利，是润府的优势，旁边万象城和华润的商业街（润街）目前人气均较为火爆，能满足生活各种所需。

从交通上看，润府是双地铁物业，距离地铁4号线万年场站500米，另一条地铁是规划建设中的地铁8号线的双桥路站。

从教育配套商看，小区旁就有幼儿园的资源，金苹果幼儿园和嘉业蒙特梭利幼儿园是其中比较出名的两所，小学是成都石室小学。

之前很多购房者以为润府是华润二十城的一部分，实际上，润府是华润万象城二期的一部分，是一个独立的楼栋，而华润悦玺作为二十四城的收官之作，预计将于明年才能推出。

目前二十四城的二手房价格均在25000左右，是成华区二手房市场中比较抗跌且价格较为坚挺的小区之一，而租金价格也较为突出，以华润二十四城二期华润尚云庭为例，套二房型的月租金大约在2500元——2800元左右。

目前了解到的消息，价格预计在13000——15000元/平米左右（实际价格以售楼部对外公布的为准），考虑到二十四城二手房的价格，定价非常合理，不过，这次房源只有320套，估计推出之际，将成为当月爆款。除了润府，9月份其他即将入市销售的房源，我们也为大家做了梳理，详细请查阅：（《购房必看！9月主城区哪些新盘即将登场？》）

户型图：

（来源：买房成功说，转载已获授权，欢迎关注原作者）

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