房天下>  资讯中心  >装修曝光台>  正文

手机看新闻

旧房翻新改造详细步骤!【幸福魔方焕新家】

装修曝光台2018-09-04 10:38:23

一个事物久了都会失去原有的新鲜感,房子也不列外,很多人都会选择把旧房重新装修一下,不管是全屋翻新改造还是局部翻新改造。有些人买下二手房后也会对原来的房子进行翻新,旧房装修与新房装修两者在装修上存在一定的区别,由于旧房装修的步骤本身涉及到与本来装修的水电线路,整体布局和风格等很多问题的联系,所以相对来说,旧房装修的工作就比较繁琐。那么旧房装修要先拆哪里呢?旧房怎么翻新呢?接下来小编分步骤跟大家详细说明。

2.jpg

步骤一、门窗撤换:门窗老化是旧房子最常见的一个问题,门窗不仅仅是我们家中的门面,同时也是我们家中的防盗门神。一般来说,如果门窗老化的比较严重,我们可以采取重新刷一遍油漆,就能够让本来老旧的门窗焕然一新。但是如果家中的门窗老化比较严重,比如:脱皮、变形等,这种情况下我们就需要重新置换家中的门窗了,特别是家中如果有钢制的门窗,一旦表皮脱落了甚至是开裂,都可能伤害到人们的身体,而且这种门窗一旦变形就很难复原的,所以通常遇到这种情况,就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式,还是建议大家重新换掉,毕竟一些老旧式的门锁,对于现在高科技“小偷”们来说,简直就是轻而易举的事情。

未标题-207.jpg

步骤二、墙面粉刷:旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑,刷过油漆的铲除后不要打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补是整块墙面,或是尽可能的选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

未标题-379.jpg

步骤三、地面撤除:在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时,我们一定要在进行的时候避免小碎片掉到下水道,虽然很不起眼但是小碎片很容易就造成水管堵塞。一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地板可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来的地板的颜色有冲突,这个就需要我们多注意了。另外,对于墙面和地面上撤除的时候,一定要额外留意一下水电线的分布,千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

未标题-309.jpg

步骤四、水电线路撤除:旧房的是水电线路在经过长时间的使用,相信肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管,那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线,我们也要记得全部换成铜线。特别注意要注意的一点是,对于比较大件的电器:空调,冰箱等由于功率比较大,所以在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。在进行撤除水电路工程的时候,一定要记得封闭水电闸,毕竟安全是位的。

步骤五、老旧家私置换:如果基本的装修都完成了,那么我们现选购的家私就可以入场啦,焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的,家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。

未标题-537.jpg

1、承重墙不能拆改:我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除;额承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢?的方法是看建筑图纸,但如果手头上没有相关资料,可以通过墙体厚度来辨别:一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙,如外墙和邻居共用的墙等,也都是承重墙。

2、配重墙体别乱拆:讲完承重墙讲配重墙,配重墙是指阳台于室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但窗以下不能随意拆除,因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用,特别是飘窗阳台,更需要这堵“配重墙”的帮助。

3、卫浴拆除要敲砖:敲砖是卫浴拆改的关键步骤,拆除过程中旧的防水层一般不打掉,敲砖后在原有的防水层上在薄薄做一层防水,以提高卫浴防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线盒水管走向,以免损坏电线盒水管。

4、地面拆除要彻底:地面拆除,如果你打算拆地面,那么必须将水泥垫层都敲掉,只要敲掉地面砖是不行的。拆除的质量是关键,必须保证拆除完全,地面清理干净。厨房卫浴砸地砖是,要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。

5、老化镀锌管一定要换:原有的水管线路往往有许多不合理的布局,一定要彻底检查,看其是否锈蚀、老化,如果原有的管线使用的是已经被淘汰的镀锌管,施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。

6、水管网勿乱改:下水管网的拆改也是旧房装修常见的,拆改时要特别注意:坐便器的下水管路尽量不要动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面要求更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。以上就是小编为大家介绍的旧房翻新的步骤,大家看完应该对旧房翻新要先做什么有了新的认识了吧,在我们进行旧房装修的时候,一定要做好施工质检哦!

更多咨询登录网站:

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈