9月11日,成都房协官网公示了新的摇号楼盘——温江区品润金樽府,这是该项目首次开盘。
品润金樽府位于四川农业大学成都校区旁,临近成温邛高速,往来城区非常便利。项目总占地45亩,总建筑面积12万方,建筑密度仅为18%,绿化率达35%。项目有1/3的土地被绿化所覆盖,由9栋高层与4栋独栋商业围合而成。
预售详情
开盘楼栋:5、7、9、10号楼
清水单价:约7000元/㎡
户型面积:建面81-114㎡
登记时间:2018年9月12日-9月14日
核验时间:2018年9月12日-9月15日
摇号时间:2018年10月8日
选房时间:2018年10月10日-10月12日
楼盘地址:温江春江路与团结渠东二路交汇处(成温邛高速温江出口)
区位配套
从电子地图上我们可以看到,该项目位于温江老城区的北面,被成温邛高速所隔开,离温江收费站比较近,往来主城区非常方便。项目旁边就是四川农业大学成都校区,周边自然环境相对较好。
配套方面,因为项目离温江老城区比较近,因此各项配套都能够享受得到。与人民商场、温江公园、温江人民医院、温江客运中心等核心配套都只有七八百米的距离,生活便利度方面应该不成问题。此外,项目本身还带有3000㎡欧洲风情商业街、儿童游乐区、全民休闲活动区、羽毛球场等配套。
教育配套方面,项目周边有爱迪阳光幼儿园、惠民双语幼儿园、青龙湾幼儿园、公平实验学校(小学、初中) 、公平实验学校、东二外国语实验学校等。
房源户型
该项目主打刚需产品,户型较小,比较适合刚需购房者。加上价格比较便宜,首付和按揭的压力都比较小。但是别看这是一个刚需盘,建筑密度仅为18%,绿化率达35%,算是比较难能可贵的了。
从成都房协公布的信息显示,本批次选房范围为本批次全部准售房源,共342套,面积约33235.43㎡,其中114.09㎡四室两厅两卫户型50套;101.40㎡三室两厅两卫户型42套;100.232㎡三室两厅两卫户型50套;99.96㎡三室两厅两卫户型42套;94.82㎡三室两厅两卫户型15套;94.81㎡三室两厅两卫户型15套;94.48㎡三室两厅两卫户型4套;93.38㎡三室两厅两卫户型60套;82.66㎡三室两厅一卫户型4套;81.70㎡三室两厅一卫户型60套。
上述房源中提供35套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,185套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
82㎡户型图
95㎡户型图
100㎡户型图
114㎡户型图
小结
从项目所处的区位来看,离温江老城区比较近,因此各项配套都比较完善,的缺点就是离成温邛高速比较近,靠近高速一侧的楼栋,可能噪音污染会比较大。从项目产品本身来说,单价低、户型小,非常适合刚需购房者。
优点:
1、离城区近,配套完善。
2、价格低,首付和按揭压力小。
3、清水房,无需为高价装修苦恼。
缺点:
1、不通地铁,出行基本靠自驾和公交。
2、临高速,噪音比较大。
(特价房成都原创,转载请注明出处)
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