成都二手房市场持续遇冷！降价小区越来越多，买的人却越来越少

近期，成都新房市场直接开挂，优质新盘不断入市，网红楼盘纷纷拿证，让拥有“房票”的购房者们大呼过瘾。然而，与新房市场形成鲜明对比的是，成都的二手房市场却越来越惨淡，无论是成交量还是成交价格，都在持续下滑。

成都二手房市场持续量价齐跌

据房天下统计的数据显示，9月大成都范围内（含三圈层）二手房住宅网签量仅7290套，平均到每天仅243套，环比上月下滑了8.39%。从单周来看，上周成都二手房住宅网签1852套，日均网签265套，环比上期下降0.75%。

大量的新盘供应对二手房的成交数量造成一定影响，预测本月二手房成交量将持续走低。

价格方面，的二手房均价为16238元/㎡，环比上月也下降了2.18%，很多人觉得这点跌幅并不算太大，但是连续几个月下来累加的跌幅还是挺可观的！

全城二手房房价的持续下跌，对房东心理产生了很大程度的消极影响，打开微信刷朋友圈，全被某某小区降价xx万出售刷屏。

据某知名中介机构统计的数据显示，近期成都涨价的二手房仅占12%，也就是说剩下的88%的房源都在降价或者勉力维持。

像望江橡树林、华润二十四城等以往的热门楼盘的二手房，现在都有出现了大幅降价出售的情况。

这说明持续下跌的二手房房价已经让不少房东和中介淡定不了了，特别是有资金需求、急于出售的房东，房价已经击穿了他们的底线，迫不得已采用狂降xx万的方式来加快出货速度。

二手房商圈涨降房源情况

上周商圈降价房源量20里，龙泉驿以416套降价房源量位居，航空港以338套降价房源位居第二。双流城区涨价74套，是涨价房源量的商圈。

二手房热门降价小区

监测表明，在最近一周里，南湖国际社区在降价房源量小区排名，有40套降价房源，均价为17294元/平。

（特价房成都综合整理，来源：房天下、诸葛找房、成都摇号助手等）

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