成都密集供应5.9万套房源，11月将继续放量

成都9月、10月，合计约供应了约5.9万套新房源，11月首日，马不停蹄继续出货，今天位于天府新区的恒大天府半岛再抛1044套房源出来，高新区蓝光雍锦丽府10月19号才开过盘，今天刚摇号完，又加推新一批次135套房源等等……

目测11月将继续放量，高新区的强势回归，诸多楼盘都将跑步进场

高新区重点关注这3个盘

北大资源紫境府

区域：高新南区

产品情况：116-249㎡ 、高层

套型：套三、套四、套五

梯户比：2梯4户、2梯2户、3梯2户

推新套数：662

装修状况：清水

预计价格：待定（可能清水1万7）

项目地址：成都高新区红星路南延线与新川大道交汇处

点评：全新楼盘，123亩大围合布局，产品一流，LOW-E中空玻璃、干挂石材、金属百叶，紫境府在设计和用材上水准都非常高，249㎡的太空舱户型，市面少有，太漂亮。区域潜力较大大，楼盘又在规划地铁口，未来值得期待，但成熟尚需较长时间，中短期自住生活较为不便。

中环丰锦

区域：高新区

产品情况：98-205㎡ 、高层

套型：套三、套四

梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户

推新套数：约191套

装修状况：清水

预计价格：约1.7万元

项目地址：高新区丽都路700号

点评：新加坡开发商，老楼盘了，位置在南2.5环高朋大道那附近，16年差不多就这个价，捂到现在也没能涨价，现房赶紧出了。定位较高端，产品还是挺漂亮的，挨着蓝光雍锦丽府，难得的高新区资格买进三环内。

中建天府公馆

区域：高新南区

产品类型：高层

产品面积：112-175㎡ 、高层

套型：套三、套四

梯户比：2梯4户

推新套数：待定

装修状况：清水

预计价格：约1.4万元

项目地址：成都高新区红星路南延线与新川大道交汇处

点评：全新楼盘，位置不错，342亩大盘，自带风情街区商业配套，新川板块潜力较大，虽然楼盘容积率还是过去的指标4.0，但地块方正且面积大，能弥补一下，另外112、133做的套3，152、175做的套4，户型通透，房间宽敞。

11区重点关注这3个盘

紫悦府

区域：成华区

产品情况：77—108㎡ 、高层

套型：套二/套三

梯户比：2梯6户、....

推新套数：360套

装修状况：清水

预计价格：1.3万-1.5万左右

项目地址：成都成华区东二环内侧与蜀都大道交汇处

点评：全新楼盘，地段不错，华润24城7期对门，周边配套齐全、交通便捷，产品定位偏刚需，总价不贵，但离二环太近，临街的房源或将非常吵闹。

仁恒滨河湾

区域：锦江区

产品情况：145-230㎡

套型：套三、套四

梯户比：2梯2、2梯3

推新套数：预计2栋（200以上不开）

装修状况：精装

预计价格：23000元/㎡左右

项目地址：成都锦江区汇源东路88号

点评：攀成钢好地段，商业、教育、交通、环境等资源都棒棒哒，未来N年在主城再难找到，预算够就上吧！

青秀未遮山二期

区域：成华区

产品情况：130-160㎡

梯户比：130㎡2梯4户、160㎡2梯3户

推新套数：共918套分批次开盘

装修状况：精装

预计价格：约1.6-1.8万

项目地址：成都市成华区中环路八里庄路段

点评： 曾经6万人摇号的网红盘，这次能否复制传奇？明显复制不了，市场已经大变，青秀的产品和铁建围绕其打造的配套都可圈可点，交通也很方便，但周围环境目前确实软了点，而且短期可能改变较难，不过看在约1.7万/㎡的单价上，还是可以考虑。

天府新区重点关注这1个盘

麓湖生态城

区域：天府新区

产品情况：135-200㎡高层，220-300㎡小高层

推新套数：共一百多套

装修状况：高层精装、小高层清水

预计价格：精装2.1万左右，清水2.3万左右

项目地址：天府大道南一段918号

点评： 临水而居，拥有山好水美的罕见景观，产品设计调性十足，确实资源非常稀缺，但是配套还很弱，交通也谈不上方便，个人觉得适合不差房的朋友考虑，偶尔去住一住，或者休闲度假

小结：

捂盘2年的龙樾熙城开了，人居花照云庭全部房源一把梭哈 ，在政府的压力下，目测老地块低价神盘到了不得不开的地步，18年最后两个月，积极把握，摇个痛快！

（来源：成都飞大侠，转载已获授权，欢迎关注原号）

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