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11月已经过去大半,你买到房了吗?如果还没有选到心仪的好房,下面这些预计将于近期开盘的楼盘你可以关注一下,没准就运气爆棚直接摇号中签,不过前提是你的"房票"仍然可用。
下面一起来看看吧!
1、中建天府公馆
套数:首推232套
面积:112-175㎡
价格:待定(清水)
容积率:4.0
绿化率:20%
梯户比:两梯四户
物业公司:中建三局物业
开发商:成都埃德凯森置业有限公司
项目地址:高新区梓州大道和观东二街交汇处
区位图:
效果图:
点评:
中建天府公馆为央企中国建筑打造的项目,位于高新区新川板块,已建成的地铁1号线和在建的地铁6号线距离项目均只有1.5公里,天府软件园和新川创新科技园距离项目也2公里不到。项目的地理位置佳、周边配套齐全,未来将是高新区的核心居住区之一;本次开盘房源面积段112-175㎡,能够满足不同需求的购房群体。
2、北大资源紫境府
套数:首推662套
户型:116-249㎡
价格:待定(清水)
容积率:2.8
绿化率:30%
物业费:3.6元/㎡
梯户比:两梯两户/3梯两户
物业公司:北大资源物业
开发商:成都亿创航瑞房地产开发有限公司
项目地址:高新区新川路与中柏大道交汇处
效果图:
楼栋图及户型图:
点评:
紫境府为北大资源在打造的座紫境系产品,位于865亩新川公园旁,紧邻在建的地铁6号线。项目定位于高端改善性,分三个组团成围合式分区打造,涵盖高层和叠拼,本次首推662套面积区间116-249㎡的清水房源,对于有改善需求的购房群体来说该项目还是值得期待的。
3、建发中央湾区
套数:加推387套
面积:113-208㎡
价格:待定(清水)
容积率:1.8
绿化率:30%
物业公司:怡家园物业管理有限公司
开发商:成都兆城房地产开发有限公司
项目地址:天府新区武汉路西段1533号
区位图:
效果图:
点评:
建发中央湾区由国企建发房产打造,位于天府新区剑南大道与武汉西路交汇处(锦江旁)。项目总占地面积1500亩,其中1200亩为体育公园用地,300亩为住宅用地,总共分为三期开发,本次即将预售的是三期高层房源。三期高层直面锦江,拥有开阔的视野和观景效果,是目前稀缺的湾区观江房。
4、碧桂园锦公馆
套数:首推220套
面积:高层106-140㎡
价格:待定
容积率:3.0
绿化率:30%
物业公司:碧桂园物业
开发商:成都碧弘置业有限公司
项目地址:锦江区中环锦绣大道段晨辉东路
区位图:
效果图:
点评:
碧桂园锦公园位于锦江区琉璃厂板块,环线位置属于2.5环,距离地铁7号线琉璃厂约500米。锦江区出盘一直都比较少,还多为纯改善型项目,而本次预售的碧桂园锦公馆地理位置佳,面积段偏刚需和刚改,如果预售价格合适的话,相信会受到不少人热捧。
5、中海御湖世家
套数:首推高层
面积:106-149㎡
价格:待定
容积率:2.0
绿化率:30%
物业公司:中海物业
开发商:中海佳锦房地产开发有限公司
项目地址:龙泉驿区东三环青龙湖旁
区位图:
效果图:
点评:
中海御湖世家为中海地产打造的“世家”系产品,项目位于青龙湖湿地公园旁,门口就是地铁4号线十陵站,交通配套和生态资源佳。项目总占地约100亩,产品包含公寓、高层和别墅,本次即将预售的是项目一栋的高层房源,面积区间106-149㎡。高层的产品定位和面积段都定位于刚改型,对于城东有改善需求的购房者来说,这个项目可以参考下。
6、九龙仓时代上城(11.20已开)
套数:332套
面积:97-128㎡
价格:清水12800元/㎡
容积率:3.0
绿化率:35%
梯户比:两梯四户
开发商:龙嘉房地产开发有限公司
物业公司:九龙仓天府时代物业有限公司
项目地址:双流区剑南大道与牧华路交汇处
效果图:
本次开盘楼栋:
点评:
九龙仓时代上城位于双流区怡心湖旁,怡心湖板块内在近两个月开出了众多楼盘,中国铁建西派国樾、中海云麓世家、绿城诚园、金地悦澜道、中铁骑士府邸等项目都在它旁边,位于居住氛围浓厚。九龙仓时代上城作为这个板块内的中端产品,在价格上面低于其余四个高端项目,产品定位又高于中铁骑士府邸等刚需项目,综合起来更能被购房者接受,本次预售,市场表现可期。
7、空港陆号
套数:加推480套
面积:92-118㎡
价格:待定
容积率:4.0
绿化率:30%
物业公司:尉洪物业
开发商:卓越置业成都有限公司
项目地址:双流区机场路与黄河北路交汇处
区位图:
效果图:
点评:
空港陆号位于双流区航空港板块,该板块是双流区最为成熟的板块之一,在建的地铁8号就在项目旁。本次即将加推的480套面积区间92-118㎡,价格预计在1万/㎡左右,从板块、面积段、价格三方面来看,是比较适合刚需购房者的。
8、佳乐国际城
套数:待定(洋房)
面积:125-180㎡
价格:待定
容积率:2.5
绿化率:30%
物业公司:泸州市资产管理股份有限公司
开发商:成都市佳乐房地产开发有限公司
项目地址:新都区三河街道学景路
效果图:
开盘房源楼栋图:
点评:
佳乐国际城处于成都北部新城的中心区域,与毗河相邻。项目在8月份时推出了477套高层房源,中签率只有25.67%,销售情况还不错,本次加推的是6栋洋房房源,更加具有改善性质。目前新都区的洋房新盘较少,项目本次预售是值得关注的。
(来源:成都摇号助手,转载已获授权)
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12000元/平方米
10500元/平方米
8579元/平方米
价格待定
25150元/平方米
25000元/平方米
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