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不知道大家有没有发现，成都人买房子的方式已经被改变了，以前买房，大家都要做各种攻略，跑现场、问朋友、查网络，对比地段、交通、配套、前景、户型等等，反复折腾好几个星期最后还是下不了手。
现在呢？大家视乎只关心2个问题：好久预售？什么价格？
再看看二手房，虽然11月有一点回落，但是和新房的剪刀差仍然存在，买二手房还得跟中介、房东大战几百回合，一不小就搞得心力憔悴。
那么，现在成都中心城区范围内哪里还有高性价比的楼盘，适合首付不多，月供压力不大的刚需、刚改客户呢？
龙泉是"中优、南拓、东进"三大战略的交汇点，是近几年成都发展较火的近郊，而且已于2017年被划入了中心城区范围之内。该区先有大面新盘井喷房价上涨，后因为4号线2期的通车，生活配套的逐渐完善，西河板块、阳光城板块日渐散发光芒，再次强势回到人们的视野。
林溪康城位于成都龙泉驿区阳光城，占地89亩，总规划50万方，由12栋高层住宅、1栋幼儿园3.3万方邻里商业街区组成。77㎡套三单卫，93/98/101㎡套三双卫，清水单价8100-8500元/㎡。首付19万起，对刚需和首改投资客户来说，总价低、压力小，并且“东进”带给区域未来巨大前景，是个不错的选择。
A组团已交房，10号楼B组团在售
产品卖点：智能配套+架空层泛会所
从小区大门到单元门再到入户门，全程刷脸卡+指纹识别+刷卡，每户配备指纹门锁，出入安全快捷；总评WIFI全覆盖、车辆无卡出入自动识别管理、物业智能APP服务、室内摄像监控、远程空调控制、红外防侵入等智能家居配置（可选）等市面上常见的智能配套，在这里都能找得到，对8000多块的刚需楼盘来说，物超所值。
项目1楼架空层均打造为场景会所，配置书吧、会客厅、太极馆、亲子游乐室、全民健身场所等，从多个维度满足客户日常生活场景需求。
实景图
配套服务：满足日常生活所需
1、交通配套
拥有成安渝高速、成渝高速，幸福大道、车城大道、5环路、多路公交对接已经开通的地铁2号线、4号线。项目旁边还规划了地铁25号线（幸福路站），25号线从双流区往东，经过高新区、天府新区、最终在洛带与4号线3期汇合。
区位图
2、自然资源配套
阳光城是成都湖山别墅板块，紧邻正在打造的龙泉山森林公园，是成都市屈指可数的集广袤森林、湖泊、公园等原生自然风光为一体的宜居生态住区，还有距离林溪康城1.5公里处的紫霞山风景区、距离项目2公里的蔚然花海、洛带古镇等，以及规划中的50平方公里的中央绿海、西江河沿河景观公园环伺，是生态与城市功能完美融合，俨然家在公园里。
A区实景
3、商业配套
商业配套方面，开车可轻松到达福泉中心、万达广场、吾悦广场等大型城市综合体，满足购物休闲需求。而项目自身也规划了3万方邻里风情商业街，区域内更有社区卫生服务中心、农贸市场、生鲜超市、文化活动中心、综合健身房等，生活服务需求都能搞定。
效果图
4、教育配套
项目所在阳光城板块同安镇作为成都大学城之一，教育资源十分丰富。同安中心幼儿园、同安街道幼儿园、同安小学、川师大一中、龙泉驿第九中学、成都信息工程大学、成都中医药大学。丰富的教育资源环绕项目左右，满足3-24岁全学龄的教育需求。
周边部分学校
5、医疗配套
项目距离四川大学华西医院、龙泉妇幼保健院10，现系国家爱心护理工程示范基地成都黄再军医院（又名黄风湿医院）距离项目2公里。
户型点评：77-101㎡紧凑套三
A1 约78㎡套三单卫
点评：
紧凑型套三房设计，实用无浪费面积。
很好地做到了干湿分区、动静分区、动线流畅、布局合理。
明厨明卫、全明卧室，通风采光非常好
A2 约93㎡套三双卫
点评：
半宽庭的设计，在保证了动静分区的同时，限度减少了卧室走廊的长度。
三面采光、南北通透，进深短，居住舒适性较高。
A3 约100㎡套三双卫
点评：
4米宽客厅，超过7米大阳台，舒适性是很多套三难以做到的。
很好地做到了干湿分区、动静分区、动线流畅、布局合理。
明厨明卫、全明卧室，通风采光非常好。
（完）
成都买房那些事儿2018-11-23 16:26:57
