开盘报告| 上周15项目开盘出货2624套，建设路“四大金刚

注：

统计时间:2

统计范围：高新区+天府新区+11区+远郊

15住宅项目开盘，2项目为首次推出

中签率为郫都区铂悦郡

据小全全不完全统计，上周大成都范围内共有15个住宅项目开盘摇号，比上上周增加了5个，共计推出房源2624套，1504组客户参与摇号，整体中签率53.17%。

其中，高新区推出1项目，天府新区暂无项目推出；11区中，主城区仅锦江区推出1项目，双流区、青白江区各推出2项目，龙泉驿区、郫都区各推出1项目；远郊推出7项目，其中彭州市推出2项目，大邑县、都江堰市、崇州市、都江堰市、金堂县各推出1项目。

新景璟歆府为高新区继卓越珑樾府之后推出的又一项目，此前小全全有写过该项目的踩盘文章，大家可以点开链接《踩盘| 三次推盘案名不重样，中和的这个2W的盘为何如此多变？》，了解项目具体情况。

△购房者在摇号助手和成都购房通上就新景璟歆府项目的交流

上周开盘项目中，双流区高登瑞华天地、龙泉驿区电建地产洺悦御府均为首次开盘。

△高登瑞华天地项目区位图

高登瑞华天地推出房源288套，包含29套棚改、155套刚需、104套普通，户型面积77-118㎡，精装标准3200元/㎡，参考单价17910-20510元/㎡。项目总占地面积14790.92㎡，规划有2栋住宅+1栋公寓+1栋商业，2栋住宅均有30层、2梯5户；3#楼为25层的商业办公楼，1-4层为外廊式商业，5-25层为办公楼。此次项目共吸引到113人次报名，整体中签率255%。

△电建地产洺悦御府项目效果图

△电建地产洺悦御府项目样板间图

据悉，电建地产洺悦御府的配置是电建地产落子西南区域的超低能耗项目。本批次推出号楼276套房源，带装修单价21000-23000元/㎡左右，层高3.1m，预计交房时间为2020年底。主力户型共3种，包括114㎡套三双卫、130㎡套四双卫以及148㎡套四双卫。

9项目取得预售证

4个卖清水房的项目全在远郊

据小全全统计，上周大成都范围内共有9个项目取得预售证，环比上上周减少了4张预售证。高新区和天府新区无供应；11区共有4个楼盘取得预售证，主城区成华区有2个，温江区、龙泉驿区各1个；远郊共有5个楼盘取得预售证，为主要供应。共新增房源1748套，较上上周减少了1007套；住宅预售面积总计197619.67㎡，环比下跌约39.29%。

瑞成轩现已更名为朗基城，其和太阳公元、SM锦悦、首创天禧68被称为建设路“四大金刚”。

△朗基城项目效果图

朗基城占地约20亩，规划有1栋住宅+1栋商办，住宅有360户、商办有734户，项目自带1.8万方商业裙楼。本批次朗基城将其住宅房源全部推出，包括72套棚改、173套刚需，115套普通，2梯6户设计，户型面积为59-182㎡，精装价格17122-18907元/㎡。