想买锦江区三圣乡的人才公寓住房？先来看看你符不符合购买资格

3月6日，我们发了一篇《成都新建人才公寓项目“锦城峰荟”正式开始面向人才租售》，一石激起千层浪，很多网友纷纷前来咨询：“如何才能买到人才公寓？”

原因无它，只因为这个项目的区位地段配套各方面都太好了，让很多购房者朋友都垂涎三尺！

（注：人才公寓都是70年产权的住宅项目，并非大家通常所说的40年商业产权公寓）

据了解，锦城峰荟项目位于成都市锦江区三圣乡核心地段，周边配套完善，一直是成都购房者的置业区域之一。

项目周边三公里之内，聚集了绿地伊藤亚洲概念店、华熙528商业、永辉超市、卓锦曼购、创意山等多个商业中心，光是电影院就有4家，吃喝玩乐一应俱全。同时项目还地铁2号线洪河站，未来将建成的地铁13号线也相距不远，周边更有盐道街小学528校区、树德中学、七中育才等多所优质教育资源，可谓是样样都拿得出手，因此受到购房者的强势关注也就不难理解了。

截图来源：百度地图

锦城峰荟人才公寓销售清水均价为15285元/㎡。A1、A2、B1户型精装备案价为3300元/㎡；C1、C2、D1、D2、E1户型精装备案价为3200元/㎡；E2、F1户型精装备案价为2600元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

关于该项目的具体情况，本文就不在赘述了，大家只需要知道两个字——“巴适”就行了。

本文的重点是为大家解析关于如何才能买到成都人才公寓，也就是什么样的条件才能获得成都人才安居资格。

首先，来看看最基本的核心条件：

1、全日制本科以上学历或者职称（同人才落户的条件）

2、在成都有买社保

3、在大成都范围内没有房

如果你连以上的条件都没达到，那么下面的内容就不需要看了，纯属浪费时间。

申请由政府提供的人才公寓须同时符合下列条件：

1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经市人社部门认定

2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;

3、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

第2、3点都很好理解，也就是说你必须在成都正常工作并缴纳社保，同时名下在大成都范围内没有任何住房。

关键是第1点，估计很多人会犯迷糊——哪些人才属于“高端人才”？

来看看下面这张《成都市人才安居申请表》就一目了然：

图片来源：成都人才安居服务网

按申请表上所述，如果你符合以下A、B、C、D类的任一项，即可获得成都人才公寓的购买资格。

A类：国内外人才。主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的人才。

B类：领军人才。主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；中国工艺美术大师；非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者；相当于上述层次的领军人才。

C类：地方级领军人才。主要包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学成果奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；技术能手；技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。

D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。

总而言之，你得是经过成都人社部门认定的高端人才，才有资格申报人才公寓，普通的购房资格是没有办法购买的。

同时大家还注意到，在申请表中，除了ABCD类之外，还有一类“产业高技能人才”，要求要低一些：

取得全日制大学本科及以上学历且获得相应学位（留学回国人员学历、学位须经国家教育主管部门认证通过）或中级技术职称、高级工以上职业资格并经人社部门认定。

据了解，“产业高技能人才”是没有资格购买“人才公寓”的，但是有资格申请租住产业新城(工业园区)配套住房，当然，前提是你必须在该产业新城的单位正常上班并缴纳社保才行。

好了，了解清楚了人才公寓的购买资格，下面就是如何申请购买人才公寓了。下面这张图可以很清楚的告诉大家具体流程：

如果你看得一脸懵逼，下面还有详细的手把手教学：

步：你得登陆“成都人才安居服务网”（http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml）

在首页，我们已经可以看到本次入市的人才公寓项目“锦城峰荟”的租售公告了。

第二步：点击首页的“立即申请”，进入选择页面

在这里，目前只能选择“人才公寓”或“产业新城配套住房”。

具体操作步骤：

第三步：点击申请“人才公寓”，弹出“申请须知”

第四步：确认须知后，输入证件号码、手机号码然后点击下一步

第五步：依次填写个人资料、上传资料附件等

第六步：点击“提交”，接下来只要等待审核结果。

如果要查询审核进度，可以进入“成都人才安居服务网”官网，登陆后查询审核进度。

如果你查询到“审核已通过”，那么就要恭喜你了，因为你即将喜提成都热门购房板块——锦江区三圣乡的新房一套了。

最后，如果你还有什么不清楚的，可以在评论区留言，小编会尽量为大家一一解答。

（综合自成都住建、成都本地宝等）