2020年3月17日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗位于郫都区郫筒镇中信大道二段和顺河路之间的住兼商用地，综合共计73.8318亩（其中出让面积42.5659亩，配套绿地面积12.3713亩，配套道路面积18.8946亩），这也是2020年郫都区的土拍首秀。

该宗地地处郫都区蜀都新城版块，整体的居住氛围比较成熟，周边各项配套比较成熟，因此关注度较高。

最终，该宗地被花样年地产竞得，成交总价2.85亿元，折合成交楼面地价5020元/㎡，溢价率0.4%。

宗地概况

宗地位置：成都市郫都区郫筒镇晨光村二社

净用地面积：73.8318亩（其中出让面积42.5659亩，配套绿地面积12.3713亩，配套道路面积18.8946亩）

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比：不小于39%且不大于49%

计算容积率：2.0

可开发体量（计容总建面）：5.675453 万㎡

起拍总价：28377.2667 万元

起始楼面地价：5000 元/㎡

成交总价：2.85亿元

成交楼面价：5020元/㎡

溢价率：0.4%

竞得人：花样年地产

建设要求：

1、宗地内目前存在捡种青苗、杂草、堆土，竞得人需自行场平；

2、住宅建筑高度不大于36米，商业建筑高度不大于80米，且商业建筑的制高点在中信大道与东侧规划道路交汇处，建筑高度由南向北阶梯上升；

3、地块的配套道路和配套绿地，需由竞得人负责报建并建设，建成后无偿移交给郫筒街道；

4、在临街的集中绿地中，要设置用地面积为30㎡的市政设施点位。

（综合自房天下、锐理数据等）