楼面价19800元/㎡！建发地产摘得锦江区130亩宅地

2020年4月2日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别为武侯区机投桥街道半边街村2组19.41亩纯住宅用地、锦江区三圣乡花果村一组-沙河堡南3A-3B地块130.89亩纯住宅用地，共计287.16亩。

据了解，本次出让的两块宗地均位于主城区，起拍价都在万元以上，且均为纯住宅用地，都采用“限价+续竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的方式进行拍卖，吸引了多家开发商角逐。

最终，一号宗地被中南地产竞得，成交总价4.1亿元，成交楼面价12700元/㎡，溢价率11.4%；二号宗地被建发地产竞得，成交总价46.82亿元，成交楼面价19800元/㎡（无偿移交比例7%），溢价率26.9%。

宗地一概况

宗地位置：武侯区机投桥街道半边街村2组

净用地面积：19.41亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2.5

可开发体量：3.2352万㎡

起始楼面地价：11400元/㎡

成交价：12700元/㎡

成交总价：4.1亿元

溢价率：11.4%

竞得人：中南地产

宗地二概况

宗地位置：锦江区三圣乡花果村一组，沙河堡南3A、3B地块

净用地面积：130.89亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2.7

可开发体量：23.6454万㎡

起始楼面地价：15600元/㎡

成交价：19800元/㎡（无偿移交住宅面积7%）

成交总价：46.82亿元

溢价率：26.92

竞得人：建发地产

（房天下成都综合）