楼面价6920元/㎡！龙湖地产溢价6.46%竞得大丰54亩住兼商用地

2020年4月21日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权，该宗地位于新都区大丰街道太平社区三、八组，出让面积为54.0315亩。

最终，该宗地被龙湖地产竞得，成交总价5.7亿元，成交楼面价6920元/㎡，溢价率6.46%。

宗地概况

宗地位置：新都区大丰街道太平社区三、八组

净用地面积：54.03亩

土地用途分类：住宅兼容商业

成品住宅建设比例：成品住宅不少于80%

商业占比上限：37.61%

计算容积率：2.29

可开发体量：8.24万㎡

起始楼面地价：6500 元/㎡

成交楼面地价：6920元/㎡

成交总价：5.7亿元

溢价率：6.46%

竞得人：龙湖地产

宗地配建要求

建筑密度：①号地块不大于50%，②号地块不大于20%。

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）点高程不大于航空限高海拔高程604米。

用地使用性质：①号地块为商业服务业设施用地；②号地块为二类居住用地。

公建配套：在临规划道路的地面一层建筑内配建建面不小于100㎡的公厕一处。

宗地现状：地块内的捡栽捡种、杂树、堆土和建渣由土地竞得人自行处理。

（房天下成都综合）