，经常有人来问我，没有购房资格，可不可以买个40年产权的商办小户（也就是大家常说的“商业公寓”）先上车？
首先我们要明确，商办小户跟住宅还是有很大差别的，比如不能落户，没有学籍，首付必须5成起步，拿到产权后转让过户的税费也很高，但是，也有不需要购房资格、户型小、总价门槛低等优点，因此，还是有很多人比较关注这一块，打算买来过渡或者作为长线投资持有。
小编的个人建议是，大家在下手之前一定要考虑清楚自己的实际需求，这个产品到底适不适合自己？如果你觉得自己确实适合，那么，优先选择主城区繁华地段的项目，一来因为配套完善、需求旺盛，容易以比较理想的价格租出去，二来从投资的角度来讲，增值的可能性也会比其他地段的同类型产品要高一些。
下面，肥哥就为大家整理了一些主城区在售的地铁商办小户项目，大家可以根据自己的喜好进行选择。
01
朗诗上林熙华府
主推户型：39-59㎡
在售价格：10000元/㎡起
项目卖点：主城二环，双地铁物业
项目地址：成华府青路三段12号
02
碧桂园中环荟
主推户型：53㎡
在售价格：14300元/㎡起
项目卖点：紧邻7号线八里庄站
项目地址：成华区八里庄路168号
03
中港CCPARK
主推户型：37-72㎡
在售价格：15000元/㎡
项目卖点：锦华万达旁，临东湖公园
项目地址：锦江区二环路与琉璃路交汇处
04
绿地中心468星曜
主推户型：60-90㎡
在售价格：15000元/㎡
项目卖点：紧邻2号线洪河站，伊藤旁
项目地址：锦江区芙蓉西路468号
05
华润置地东原时光绘
主推户型：38-50㎡
在售价格：12500元/㎡
项目卖点：现房实景呈现，紧邻金融城
项目地址：锦江区三色路
06
誉峰遇见
主推户型：40-90㎡
在售价格：20000元/㎡
项目卖点：高新区金融城繁华地段
项目地址：高新区交子大道300号
07
中建天府公馆
主推户型：23-52㎡
在售价格：17000元/㎡
项目卖点：精装修 管家式服务
地址：高新区—观东二路与红星路南延线交叉口
08
龙湖上城
主推户型：40-47㎡
在售价格：20000元/㎡
项目卖点：一环旁双地铁TOD
地址：金牛区一环内侧与人民北路交界处
注：本文仅作参考，不作为投资建议
成都买房那些事儿2020-04-22 16:49:25
