自2016年10月1日成都实施限购以来，很多人苦于没有购房资格，从而转投“公寓”的怀抱。

由此，成都公寓市场迎来了“春天”，供销大涨。

2012年-2019年（统计截至5月底）成都公寓供销情况

据中成房业数据显示，2018年公寓新增面积达到惊人的429万方，几乎接近2014-2016年三年的供应总量。

销售端，2017年全年销售面积达到211万方，同比上涨106.9%；2018年更进一步上涨至299万方。也就说，近3年时间成都公寓销售面积增长了近2倍。

再来看看近期的市场表现：

据锐理数据统计，今年3月成都一圈层公寓供应4.59万平米，环比下跌28.84%；成交7.63万平米，环比上涨266.47%，成交均价达14801.33元/平米，环比上涨3个点。供应在减少，成交大幅提升，而去化周期也缩短不少。

也就是说，在疫情得到有效控制的情况下，成都楼市在回暖，而公寓市场也水涨船高，迎来了一波“小阳春”。

今天，小编就为大家盘点一波目前成都在售的品质公寓，希望对大家的买房置业有所帮助。

主城区

项目名称：朗诗上林熙华府

产品类型：SOHO

在售价格：10000元/㎡起

户型区间：39-59㎡

装修情况：清水交付

物业标准：3.8元/㎡·月

项目位置：成华府青路三段12号

项目名称：龙湖上城

产品类型：SOHO、LOFT

在售价格：20000元/㎡

户型区间：40-88㎡

装修情况：精装交付

物业标准：3.0元/㎡·月

项目位置：金牛区人民北路与一环路交汇处

项目名称：万科天荟

产品类型：SOHO

在售价格：11500元/㎡

户型区间：35㎡

装修情况：精装交付

物业标准：4.85元/㎡·月

项目位置：成华区建设南支路东区音乐公园西大门旁

项目名称：华润东原时光绘（现房）

产品类型：SOHO

在售价格：12500元/㎡

户型区间：38-50㎡

装修情况：精装交付

物业标准：4.85元/㎡·月

项目位置：锦江区三色路（锦江工业园内）

项目名称：蓝光西环里

产品类型：SOHO、LOFT

在售价格：12800元/㎡

户型区间：40-60㎡

装修情况：精装交付

项目位置：青羊区日月大道与培风路交汇处

项目名称：保利天悦

产品类型：SOHO、大平层

在售价格：18000元/㎡起

户型区间：47-240㎡

装修情况：精装交付

物业标准：7.0元/㎡·月

项目位置：武侯区航空路与高攀路交汇处

高新区

项目名称：保利星荟

产品类型：SOHO

在售价格：13000元/㎡起

户型区间：37-65㎡

装修情况：精装交付

物业标准：3.8元/㎡·月

项目位置：高新区大源天府三街伊藤旁

项目名称：碧桂园沁云里

产品类型：SOHO

在售价格：13500元/㎡起

户型区间：59-77㎡

装修情况：精装交付

物业标准：待定

项目位置：高新区应龙北一路222号

项目名称：JR Fantasia花漾锦江

产品类型：大平层

在售价格：30000元/㎡起

户型区间：125-278㎡

装修情况：精装交付

物业标准：8.0元/㎡·月

项目位置：高新区天府大道中段1388号

天府新区

项目名称：上和领誉

产品类型：SOHO、大平层

在售价格：22500元/㎡起

户型区间：70-168㎡

装修情况：精装交付

物业标准：10元/㎡·月

项目位置：天府新区杭州路东段与夔州大道交界处

项目名称：中海锦江城

产品类型：SOHO

在售价格：13000元/㎡起

户型区间：30-50㎡

装修情况：精装交付

物业标准：3.8元/㎡·月

项目位置：天府新区锦江西6路（华阳新建小学对面）

项目名称：万科翡翠公园

产品类型：SOHO

在售价格：30000元/㎡

户型区间：30-63㎡

装修情况：精装交付

物业标准：5.0元/㎡·月

项目位置：天府新区剑南大道与沈阳路交汇处

虽然公寓很多的价格都比较喜人

但是购买之前还是要搞清楚其中的利弊哟~

贴心tips

购买商业公寓的优点：

①面积小，总价门槛低，首付压力小

②一般商业公寓地段较好，地处繁华区域

③住宅限购，公寓是商业，你懂的

④可用于自住，也可用于商业办公

购买商业公寓的缺点：

①商业公寓的产权只有40年

②生活成本高，用水用电贵，一般不同天然气

③不可落户，没有学籍

④二次转让税费较高

（综合自网络）