2020年5月12日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权，该宗地位于高新区炙手可热的大源板块，出让面积46.6815亩，土地用途为商服用地、城镇住宅用地。
据悉，该宗地出让要求为住宅部分全装修成品住宅比例100%(三层及以下低层住宅除外），出让方式为限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例。
图片来源：地产全说
最终，该宗地被合景泰富竞得，成交总价10.33亿元，成交楼面价16600元/㎡，溢价率38.33%。
宗地概况
宗地位置：高新区桂溪街道铜牌村1组、2组
净用地面积：46.68(亩)
土地用途分类：商业兼容住宅
商业占比上限：51%
计算容积率：2.0
起拍单价：1600万元/亩
起始楼面地价：12000元/㎡
成交楼面地价：16600元/㎡
成交总价：10.33亿元
溢价率：38.33%
竞得人：合景泰富
目前，宗地已经实施打围，内有土方、建渣、杂草。地块位于高新区桂溪街道铜牌村1组、2组，天府三街以北，天府二街以南，北临建发鹭洲国际，南靠保利心语观园国际，西接栏杆堰绿道公园，东至高新区消防大队和正在建设中的公共服务配套用地，包含农贸市场、体育中心、社区服务中心等8个项目。毫不夸张地说，宗地所在的位置，就是大源板块内的最核心地带且没有之一。
总体而言，宗地所在区域交通便捷、商业繁华、配套完善，各类生活配套在这里打堆呈现，生活氛围相当浓厚。既然这宗地处于大源生活配套最为集中的地方，也就注定了这块地较高的市场价值。
（综合自房天下、锐理数据、地产全说等）
成都买房那些事儿2020-05-12 10:30:20
