土拍播报：天府新区锦江生态带116亩住兼商用地底价成交

2020年9月8日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权，该宗地位于天府新区成都直管区华阳街道，出让面积116.2122亩，土地用途为住宅、商服用地，容积率2.0，起拍楼面价7877元/平方米。

最终，该宗地被成都天府新城置业有限公司底价竞得，成交总价12.2亿元，成交楼面价7877元/㎡，溢价率0%。

宗地概况

宗地位置：天府新区成都直管区华阳街道鹤林村一组、二组，二江寺村十二组、十三组（地块位于天府新区锦江西片区，云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤四街以北、祥鹤二街以南）

净用地面积：116.21亩

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：20%

计算容积率：2

起拍总价：122022.81万元

起始楼面地价：7877.52元/㎡

成交楼面地价：7877.52元/㎡

成交总价：12.2亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都天府新城置业有限公司

配建要求：

1、该地块的竞得人须在天府新区万安街道开元村、高饭店村地块内建设计容建筑面积不少于12.6万㎡的拆迁安置房及1516个地下标准车位（不含人防车位），且总投资不低于8.4亿元。

2、其他公建配套方面：须在地块设置4处市政设施用房，单处建面不小于50㎡；代建绿地、公厕、道路、中小学应与建设项目同步实施，同步竣工，验收合格后无偿移交。

（综合自房天下、锐理数据等）