11300元/㎡+14%无偿移交！城投置地斩获成华区70.82亩纯宅地

2020年10月20日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权，该宗地位于成华区新北天地（青龙街道海滨湾社区3、11组-圣灯街道人民塘社区10组），出让面积70.8224亩，土地用途为纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价9900元/平方米。

据悉，该宗地采取“设置限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，该宗地被成都城投皓诚置地有限公司（城投置地）竞得，成交总价10.67亿元，成交楼面价11300元/㎡，无偿移交租赁住房建筑面积比例14%，溢价率14.14%。

宗地概况

宗地位置：成华区青龙街道海滨湾社区3、11组，圣灯街道人民塘社区10组

净用地面积：70.82亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2

起拍总价： 93484.71万元

起始楼面地价：9900元/㎡

成交楼面地价：11300元/㎡+14%无偿移交租赁住房建筑面积比例

成交总价：10.67亿元

溢价率：14.14%

竞得人：成都城投皓诚置地有限公司（城投置地）

配建要求：

宗地采取“设置限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，若达到限价后，竞得人须出资建设租赁住房（单套建面60-120平米），并按规划配比相应比例的、相对集中的地下停车位（不含人防车位），且租赁住房和地下车位必须与开发项目的其他商品住房同步设计、同步建设、同步竣工，且须纳入首期开发建设，建成后租赁住房和配套的地下车位无偿移交给成都城建投资管理集团有限责任公司、成都交通投资集团有限公司。

（综合自房天下、锐理数据等）