2020年10月23日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了4宗国有建设用地使用权，分别位于新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区1-3组/大江社区6组（49.9842亩）、新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）大江社区5-6组（91.8315亩）、彭州市濛阳街道南北大道东侧、北二横东路南侧（94.9166亩）、蒲江县鹤山街道（75.2694亩），合计出让面积312亩。其中一号、二号宗地土地用途均为纯住宅用地，容积率均为2.0，三号、四号宗地土地用途均为住宅兼容商业，容积率分别为2.0、2.5。
最终，一号宗地被合能地产竞得，成交总价4.43亿元，成交楼面价6660元/㎡，溢价率14.82%，配建并无偿移交住房面积比例2%；二号宗地被中梁地产竞得，成交总价8.15亿元，成交楼面价6660元/㎡，溢价率14.82%，配建并无偿移交住房面积比例0.5%；三号宗地被彭州龙兴置业底价竞得，成交总价3.79亿元，成交楼面价3000元/㎡；四号宗地被龙记泰信实业集团有限公司底价竞得，成交总价2.75亿元，成交楼面价2200元/㎡。
一号宗地概况
宗地位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区1、2、3组，大江社区6组
净用地面积：49.9842亩
土地用途分类：纯住宅
容积率：1.0≤R≤2.0
可开发体量：6.6645万㎡
成品住宅面积比例：不低于80%
起始楼面地价：5800元/㎡
成交楼面地价：6660元/㎡+2%无偿移交面积比例
成交总价：4.43亿元
溢价率：14.82%
竞得人：合能地产
二号宗地概况
宗地位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）大江社区5、6组
净用地面积：91.8315亩
土地用途分类：纯住宅
容积率：1.0≤R≤2.0
可开发体量：12.2441万㎡
成品住宅面积比例：不低于80%
起始楼面地价：5800元/㎡
成交楼面地价：6660元/㎡+0.5%无偿移交面积比例
成交总价：8.15亿元
溢价率：14.82%
竞得人：中梁地产
三号宗地概况
宗地位置：彭州市濛阳街道南北大道东侧、北二横东路南侧
净用地面积：94.9166亩
土地用途分类：住宅兼容商业
容积率：1.0＜R≤2.0
商业占比上限：10%
可开发体量：12.655542万㎡
成品住宅面积比例：不低于40%
起拍单价：400万元/亩
起始楼面地价：3000元/㎡
成交楼面地价：3000元/㎡
成交总价：3.79亿元
溢价率：底价成交
竞得人：彭州龙兴置业
四号宗地概况
宗地位置：蒲江县鹤山街道
净用地面积：75.2694亩
土地用途分类：住宅兼容商业
容积率：1.0＜R≤2.5
商业占比上限：20%
自持商业建筑面积：不低于30%
可开发体量： 12.544903万㎡
起始楼面地价：2200元/㎡
成交楼面地价：2200元/㎡
成交总价：2.75亿元
溢价率：底价成交
竞得人：龙记泰信实业集团有限公司
（综合自房天下、锐理数据等）
成都买房那些事儿2020-10-23 11:35:50
