成交楼面价4312.5元/㎡！甘肃嘉威斩获都江堰80亩纯宅地

2020年11月18日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别位于都江堰市灌口街道灵岩社区（12.6824亩）、都江堰市奎光塔街道安青社区（80.5042亩），合计出让面积93.1866亩。两宗地块的土地用途均为纯住宅用地，容积率分别为1.6、2.0，起拍楼面价分别为4687.5元/㎡、4125元/㎡。

最终，一号宗地被都江堰新城建设投资有限责任公司底价竞得，成交总价0.63亿元，成交楼面价4687.5元/㎡；二号宗地被成都益源房地产开发有限公司竞得，成交总价4.62亿元，成交楼面价4312.5元/㎡，溢价率4.5%。

据了解，成都益源房地产开发有限公司为甘肃嘉威集团全资子公司，此前在都江堰开发有“天府明珠”项目。

一号宗地概况

宗地位置：都江堰市灌口街道灵岩社区

净用地面积：12.68亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：1.6

可开发体量：1.35万㎡

起始楼面地价：4687.5元/㎡

成交楼面地价：4687.5元/㎡

成交总价：0.63亿元

溢价率：底价成交

竞得人：都江堰新城建设投资有限责任公司

二号宗地概况

宗地位置：都江堰市奎光塔街道安青社区

净用地面积：80.5042亩

土地用途分类：纯住宅

可开发体量：10.73万㎡

起拍总价：44277.31万元

计算容积率：2.0

起始楼面地价：4125元/㎡

成交楼面地价：4312.5元/㎡

成交总价：4.62亿元

溢价率：4.5%

竞得人：成都益源房地产开发有限公司

（综合自房天下、锐理数据等）