2020年12月1日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了四宗国有建设用地使用权，分别位于锦江区外东五桂桥片区（19.9060亩）、锦江区三圣街道办事处驸马2组-粉房堰村1、2组（55.9551亩）、成华区府青路三段14号-圣灯乡平安村6组（19.6214亩）、成华区杉板桥路7、9号（17.8339亩），合计出让面积113.3164亩。
其中，四宗地块的土地用途均为纯住宅用地，容积率分别为4.0、1.5、1.5、2.0，起拍楼面价分别为16800元/㎡、16800元/㎡、11000元/㎡、13000元/㎡。
最终，一号宗地被中港竞得，成交总价10.24亿元，成交楼面价19300元/㎡（+7%无偿移交比例），溢价率14.88%；
二号宗地被华发&锦江统建竞得，成交总价10.79亿元，成交楼面价19300元/㎡（+23%无偿移交比例），溢价率14.88%；
三号宗地被朗诗地产竞得，成交总价2.37亿元，成交楼面价12100元/㎡，溢价率10%;
四号宗地被成都华天文化旅游开发有限责任公司底价竞得，成交总价3.09亿元，成交楼面价13000元/㎡，溢价率0%。
一号宗地概况
宗地位置：锦江区外东五桂桥片区，19.91亩
计算容积率：4
可开发体量：5.31万㎡
起始楼面地价：16800元/㎡
拍卖方式：设置底价+限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例
成交楼面地价：19300元/㎡
成交总价：10.24亿元
无偿移交比例：7%
溢价率：14.88%
竞得人：中港
二号宗地概况
宗地位置：锦江区三圣街道办事处驸马2组，粉房堰村1、2组，55.96亩
计算容积率：1.5
可开发体量：5.6万㎡
起始楼面地价：16800元/㎡
拍卖方式：限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例
成交楼面地价：19300元/㎡
成交总价：10.79亿元
无偿移交比例：23%
溢价率：14.88%
竞得人：华发&锦江统建
三号宗地概况
宗地位置：成华区府青路三段14号，圣灯乡平安村6组，19.62亩
计算容积率：2
可开发体量：2.62万㎡
起始楼面地价：11000元/㎡
拍卖方式：限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例
成交楼面地价：12100元/㎡
成交总价：2.37亿元
溢价率：10%
竞得人：朗诗地产
四号宗地概况
宗地位置：成华区杉板桥路7、9号，17.83亩
计算容积率：3.0
可开发体量：3.57万㎡
起始楼面地价：13000元/㎡
拍卖方式：限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例
成交楼面地价：13000元/㎡
成交总价：3.09亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都华天文化旅游开发有限责任公司
（综合自房天下、锐理数据等）
成都买房那些事儿2020-12-01 11:19:28
