最高楼面价3840元/㎡！彭州、新津两宗住兼商用地成功拍出

2020年12月3日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权（原定于今日出让的金堂2宗地块因故终止），分别位于彭州市天彭街道滨河北路东侧、三环路西侧（55.4036亩）、新津区普兴街道骑龙村4组、5组（36.6558亩），合计出让面积92.0594亩。

据悉，两宗地块的土地用途均为住宅兼容商业用地，容积率分别为2.0、2.5，起拍楼面价分别为3000元/㎡、3828元/㎡。

最终，一号宗地被彭州市龙兴置业有限公司底价竞得，成交总价2.21亿元，成交楼面价3000元/㎡，溢价率0%；二号宗地被成都协信岷江房地产开发有限公司竞得，成交总价2.34亿元，成交楼面价3840元/㎡，溢价率0.3%。

一号宗地概况

宗地位置：彭州市天彭街道滨河北路东侧、三环路西侧

净用地面积：55.4亩

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：10%

计算容积率：2

可开发体量：7.39万㎡

起拍总价：22161.44万元

起始楼面地价：3000 (元/㎡)

成交楼面地价：3000元/㎡

成交总价：2.21亿元

溢价率：底价成交

竞得人：彭州市龙兴置业有限公司

二号宗地概况

宗地位置：新津区普兴街道骑龙村4组、5组

净用地面积：36.66亩

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：10%

计算容积率：2.5

可开发体量：6.11万㎡

起拍总价：23386.4万元

起始楼面地价：3828元/㎡

成交楼面地价：3840元/㎡

成交总价：2.34亿元

溢价率：0.3%

竞得人：成都协信岷江房地产开发有限公司

（综合自房天下、锐理数据等）