2021年1月12日上午10时,成都远郊区域4宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。
本次出让的地块分别位于大邑县晋原街道温泉路与城西街交汇处(4.6284亩)、大邑县沙渠街道三安路(65.7123亩)、大邑县建华片区(56.4498亩)、金简阳市石桥街道(93.67亩),合计出让面积220.4605亩。
其中,1号宗地的土地用途为商兼住用地,容积率1.8,起拍楼面价2666.68元/㎡;2号宗地的土地用途为纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价1125元/㎡;3号宗地的土地用途为住兼商用地,容积率2.0,起拍楼面价3075元/㎡;4号宗地的土地用途为住兼商用地,容积率2.5,起拍楼面价3280元/㎡。拍卖以增价方式自由竞价,采取“设置限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。
最终,一号宗地被四川天邑集团有限公司底价竞得,成交总价1481万元,成交楼面价2666.68元/㎡,溢价率0%;
二号宗地被五矿盛世广业(北京)有限公司底价竞得,成交总价9856万元,成交楼面价1125元/㎡,溢价率0%;
三号宗地被成都信嘉企业管理有限公司&四川中鑫海置业有限公司(德信&中鑫海)底价竞得,成交总价2.31亿元,成交楼面价3075元/㎡,溢价率0%;
四号宗地被四川景煦企业管理有限公司(苏南阳光城置业)竞得,成交总价5.71亿元,成交楼面价3660元/㎡,溢价率11.59%。
宗地位置:大邑县晋原街道温泉路与城西街交汇处
净用地面积:4.6284亩
容积率:1.8
起始楼面地价:2666.68元/㎡
成交楼面地价:2666.68元/㎡
成交总价:1481万元
溢价率:底价成交
竞得人:四川天邑集团有限公司
宗地位置:大邑县沙渠街道三安路
净用地面积:65.7123亩
容积率:2.0
起始楼面地价:1125元/㎡
成交楼面地价:1125元/㎡
成交总价:9856万元
溢价率:底价成交
竞得人:五矿盛世广业(北京)有限公司
宗地位置:大邑县建华片区
净用地面积:56.4498亩
容积率:2.0
起始楼面地价:3075元/㎡
成交楼面地价:3075元/㎡
成交总价:2.31亿元
溢价率:底价成交
竞得人:成都信嘉企业管理有限公司&四川中鑫海置业有限公司(德信&中鑫海)
宗地位置:简阳市石桥街道
净用地面积:93.67亩
容积率:2.5
起始楼面地价:3280元/㎡
成交楼面地价:3660元/㎡
成交总价:5.71亿元
溢价率:11.59%
竞得人:四川景煦企业管理有限公司(苏南阳光城置业)
(综合自房天下、锐理数据等)