最高楼面价15700元/㎡！成都三宗主城区纯住宅用地溢价拍出

2021年1月19日上午10时，成都主城区3宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的地块分别位于金牛区育仁北路88号（11.8813亩）、金牛区沙河源街道王贾村7组&泉水村8组（38.6995亩）、武侯区金花桥街道花龙门村3-4组（12.9173亩），合计出让面积63.5亩。

据出让文件显示，本次出让的三宗地块的土地用途均为纯住宅用地，起拍楼面价分别为13500元/㎡、11000元/㎡、134000元/㎡，容积率分别为2.5、2.0、1.5。

拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，一号宗地被龙湖竞得，成交总价3.069亿元，成交楼面价15500元/㎡（+9%无偿移交比例），溢价率14.81%；

二号宗地被德信竞得，成交总价6.5亿元，成交楼面价12600元/㎡（+5%无偿移交比例），溢价率14.55%；

三号宗地被鼎仁竞得，成交总价2.028亿元，成交楼面价15700元/㎡，溢价率12.14%。

一号宗地概况

宗地位置：金牛区育仁北路88号

净用地面积：11.8813亩

容积率：2.5

起始楼面地价：13500元/㎡

成交楼面地价：15500元/㎡

无偿移交比例：9%

成交总价：3.069亿元

溢价率：14.81%

竞得人：龙湖

二号宗地概况

宗地位置：金牛区沙河源街道王贾村7组&泉水村8组

净用地面积：38.6995亩

容积率：2.0

起始楼面地价：11000元/㎡

成交楼面地价：12600元/㎡

无偿移交比例：5%

成交总价：6.5亿元

溢价率：14.55%

竞得人：德信

三号宗地概况

宗地位置：武侯区金花桥街道花龙门村3、4组

净用地面积：12.9173亩

容积率：1.5

起始楼面地价：14000元/㎡

成交楼面地价：15700元/㎡

成交总价：2.028亿元

溢价率：12.14%

竞得人：鼎仁

（综合自房天下、锐理数据等）