房天下 >   资讯中心   > 沉默是金 >   正文

手机看新闻

豪掷81亿上海拿地!B站变了?

沉默是金 2021-01-27 10:09:33

这个周末B站又出圈了!被报道豪掷超81亿元上海黄埔江边拿地。据市场消息称,B站将在此建总部大楼,未来将拥有枯燥乏味的全江景房。隔壁还有此前花65亿拿地的美团。互联网大厂们在做大做强的道路上,似乎也免不了拿地盖楼的传统路径。过去一年,尽管争议不断,B站的股价一路向上,但另一方面,难改持续亏损现状,这样的B站到底价值几何?

01先来看此次B站拿地的情况。公开消息显示,上海黄浦区定海社区的这宗土地,是1月22日,由上海信乐彼成文化咨询有限公司竞得。据天眼查显示,上海信乐彼成文化咨询有限公司成立于2020年12月31日,注册资本3000万人民币,其法人为郑彬炜,他也是上海哔哩哔哩科技有限公司的法人。此前市场就有消息,B站或将在上海建立总部。综上消息,媒体才将此举认为是B站所为。据上海土地交易市场发布的信息显示,该宗土地实际上包含4幅地块,0溢价,也就是以起始价81.18亿元竞得,建筑面积达35.92万平方米,成交楼面单价22600元/平方米。

从规划用途来看,为街巷、租赁用房、商办及文体用地。0溢价竞得,综合用途,不仅能解决建总部楼、让二次元文化落地,还能解决员工的住宿等问题。性价比颇高。再看位置,真滨江地块,对比此前美团的拿下的地块,B站此次拿地的面积更大,也更靠江边。

B站为何能获得此地块,从公开的信息来看,这与上海支持互联网大厂发展不无关系。该地块的出让也颇具一定的指向性,比如要求是2020年中国新经济企业500强,申请人也仅为1家公司。蜜姐此前也说过,对于家庭也好,公司也罢,房子或土地都不失为“定海神针”,B站此次买地无疑是好事一,但压力也不可忽视。

02互联网大厂们近年来将“干掉你的可能不是你的同行!”又用到了房地产行业。在拿地、买楼方面与房企们相比,不输“壕气”。老牌的互联网大佬阿里、百度、腾讯、京东都是个中好手,最近两年跟进的小米、字节跳动、美团也都是豪掷数十亿元买楼或拿地。新晋的B站,作风似乎更加彪悍。持续亏损,但市值走高,拿地是新故事的起点,但压力不小。据东方财富网统计的数据显示,B站2015-2019年的收入分别为1.31亿元、5.233亿元、24.68亿元、41.29亿元和67.78亿元。2020年前三季度的收入分别为23.16亿元、26.18亿元和32.26亿元,共计81.6亿元。也就是说,此次B站上海拿地金额,几乎是去年前三季度收入的总和。需要注意的是,收入增长的同时,B站的亏损幅度却反而在增加。2015—2019年,B站归母净利润持续下滑,分别为-3.716亿元、-9.101亿元、-5.715亿元、-6.163亿元和-12.89亿元。五年亏损超37.5亿元!2020年前三季度,归母净利润分别为-5.352亿元、-5.666亿元和-10.82亿元,累积亏损约21.8亿元。从2015年到2020年三季度末,B站累积亏损约59亿元。常说股价是预期的反映,此话不假。此前蜜姐就曾分析过爱奇艺2017-2019年的收入分别是B站收入的7倍、6倍和4倍,但股价表现却不如B站。(详见:B站涉黄被约谈!股价两年多暴涨超6倍,妖股还是潜力股?)B站的花钱速度,最近两年也渐长,这与它的“出圈”行动密不可分。

据中信证券研究部的资料显示,B站的销售费用占比明显正在上涨,到2020年三季度占比已达37%。B站为获得更多用户,突破“二次元”的局限,主动“破圈”,比如2019、2020年都做了跨年晚会,尤其是去年相当拼。蜜姐偶尔翻看了几个节目,央视主持人、网红、明星+二次元文化大混合,有时候觉得有点尬,但也惊奇于各种“破次元”的混搭。

03增长难题几乎绝大部分互联网公司都会遇到。东方财富网统计的财报数据显示,B站上市前两年的增速尤为迅猛,2016、2017年其收入增速分别为299.49%、371.7%;2018、2019年,其收入增速为67.27%和64.16%。2020年B站的营收增速前三季度分别为68.59%、70.23%和73.53%。

但营销费用的增长也相当明显。2015-2019年,B站的营销费用分别为2492万、9122万、2.801亿元、5.375亿元和8.944亿元,5年翻了30多倍。尤其是对比研发费用,营销费用的增速快太多。例如,2020年三季度末,B站的研发费用为约为4亿元,比2019年同期增长了约1.5亿元,同比增长62%;而同期B站的研发费用为11.9亿元(超2019年全年),比2019年三季度末增长超8亿元,同比增速227%。此外,B站经营活动产生的现金流量净额,2018年有较大幅度增长达7.37亿元,到2019年末则减少到1.95亿元;投资活动产生的现金流量净额2015-2019年一直为负数,尤其是2018、2019年,由此前-11亿元,扩大了-31.96亿和-39.58亿元。

看至此处,估计蜜友们会有一个疑问:B站到底缺不缺钱?至少从它需要“烧钱”出圈和投资扩大来看,对资金是十分渴望的。好消息是,B站或将回港二次上市!据媒体报道可能是在今年3月,募集资金约为25亿美元到30亿美元。关注投资B站的蜜友,可以关注下事情的进展。当然,如同大多数类似消息一样,B站也给出了一个常见的暧昧回应:不予置评。

总结来看,B站目前在资本市场颇受欢迎,其“出圈”行动也有明显效果,但为此也付出了不低的营销费用,叠加业务的扩张及投资增加、持续亏损、大手笔拿地,未来实现盈利的压力不小。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈