3月首场土拍，招商斩获一宗纯住宅用地。该宗地位于双流区西航港街道湖夹滩社区三组，江安社区五组，净用地面积约72.37亩（出让部分），计算容积率为1.5。根据出让规则，宗地采取“设置限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，起拍楼面价10500元/㎡。今日竞拍现场吸引了多家房企到场，竞争颇为激烈。最终招商以楼面价12075元/㎡+34%移交比例，竞得该宗地。据出让要求显示，该宗地未来还需配建幼儿园及道路绿化。
△宗地配建要求从宗地区位条件来看，其位置优劣势都相对明显地块形状规整，容积率仅1.5，便于后期打造改善产品，同时地块西侧临江安河，景观优势明显，对于项目产品特性的塑造有利好。同时交通方面，宗地以北步行距离约1.2公里左右有地铁8号线文星站，相对便利。地块处于双流航空港板块，周边已有大量建成小区，生活氛围尚可，但周边的大型商业资源相对不足，主要依靠社区底商等，医疗配套也以社区医疗机构为主。教育情况方面，3公里范围内有川大西航港小学、西航港小学、西航港街道诚信幼儿园等四川大学、西南民族大学等。
△出让宗地相对位置
宗地详情
沉默是金2021-03-03 09:19:06
