动真格!成都房贷政策也有调整了!

3月22日，成都房产再出新政，引发广泛关注。除了二手房将出参考价、法拍房纳入限购、热点房源限售期限将从3年变5年之外，我们注意到，成都市的差别化住房信贷政策也做出了调整。根据3月22日出炉的《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，人民银行成都分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过，调整成都市差别化住房信贷政策。差别化住房信贷政策调整的具体内容是什么？成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室对此进行了官方解读。其主要内容包括：一、居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），首付款比例为30%。二、以下三种情况首付比例≥40%1、居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的；2、名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的；3、名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的；符合这三种情况任一一项的，购买普通住房的首付比例为40%，购买非普通住房的首付比例为50%。区域适用范围，包括四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括高新区南部园区、高新区西部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。除上述调整外，其他事项继续按原有差别化住房信贷政策相关规定执行。附件《关于印发《成都市个人住房贷款首付款比例实施方案》的通知