房天下 >   资讯中心   > 买房善思 >   正文

手机看新闻

刚刚取证!单价10918元/㎡起、清水交付!最后328套,国企准现房终于来了!

买房善思 2021-04-08 04:44:24

久等了!!上批热销的城西“扛把子”终于上新!

该项目推出最后328套清水房源,单价仅10918元/㎡起,准现房,预计将在今年8月交付!

不负购房者们的期待,人居·柏云庭终于取证了。

这让我想起前几天一个朋友说的话:“每次在成都听到有人买了人居的房子,第一反应都是,耶,人居的?可以哦,未来可期。”

细想来,的确也是如此,这些年来人居的作品不少,这其中多得是方方面面表现都非常出色的“红盘”。

人居·柏云庭也不例外。

该项目由成都兴城人居地产投资集团股份有限公司打造,作为成都市属国有房企综合实力第一名,2020年,兴城人居全年揽金204亿,成为唯一进入成都200亿俱乐部的本土房企。

自2004年成立至今,兴城人居已深耕楼市17年。多年的房地产开发经验和强有力的资金支持,让人居在拿地、规划、设计方面颇有考究,这也为兴城人居屡屡拿下地段配套好、发展潜力大的优质地块提供了必要条件。

这些年来,人居打造出盛和林语、花照云庭、东湖长岛、南苑、天府世家、天府汇城等红极一时的楼盘,个个都堪称“绝版”。

▲南苑、天府世家二手房价格

正因如此,我才更加觉得,近期想在成都置业的购房者不妨了解一下人居·柏云庭,一起看来来这个继承了“人居基因”的楼盘会给我们带来什么惊喜!

人居·柏云庭总占地面积约122亩,住宅部分容积率为2.0,仅有979套房源,这意味着,这块超百亩的土地只属于不到一千户家庭。

这样的居住密度,即便去对标区域内任意同级别楼盘,都有明显的优势。

▲人居·柏云庭效果图

人居·柏云庭是城西稀缺的真改善项目,除了对容积率、居住密度等指标有严格要求外,项目对于社区氛围的纯粹性也有独特的见解。

整个项目仅有少部分房源为建面140㎡的户型,其余基本都在150㎡之上。这也为今后业主们纯粹、和谐的邻里关系提供了保障。

纯南北,最大楼间距达190米

众所周知,成都人对阳光有一种与生俱来的偏爱。

为了满足这种偏爱,人居柏云庭所有楼栋均采用纯南北布局,本批次推出的洋房产品则为板式结构,南北通透,主采光面向南,让多数房间都能拥有优越的通风采光条件。

其次,由于项目占地面积大,建筑密度低,楼栋间横向最大楼间距竟然做到了约190米!

开阔的楼间距,让部分业主能无遮挡享受超长的中庭景观线,推窗见园,将四季更替尽收眼底。

携业界大师打造“三大独特园林”

能把楼间距做到190米,说明人居·柏云庭一定对自己的园林相当有信心。

首先,人居·柏云庭摒弃了传统洋房常用的阵列式布局和“过道式中庭”,利用科学的布局,不惜高昂的成本,使楼盘呈现出独具特色的“3大中庭,6大花园”。

在洋房和高层之间留出约8790㎡的超大中庭,中间的位置则是约8672㎡的北中庭和约10915㎡的南中庭。相当于在北区和南区分别放置了20个篮球场和1.5个标准足球场,称之为“能放风筝的中庭”也不为过。

其次,景观设计方面,人居聘请了业界久负盛名的高端壕宅专家贝尔高林亲自操刀,如上海TOP系壕宅檀宫、当年轰动地产圈的“星河湾系列”,以及成都的蔚蓝卡地亚别墅等一众高端住宅的园林都出自他手,并且时至今日,这些楼盘的园林依旧是闪光点之一。

人居·柏云庭的园林以“九霄云”为概念,利用流水般自由的线条设计,让中庭、花园之间有了柔和的衔接。

试想,蜿蜒的园间小路串联起宅间的花园,通过用各类季节性植物点缀,让园林内的风景四季分明,推窗便能见到一片生机盎然的景象。

同时,小区内将建设儿童游乐区、老人活动区以及适合年轻人的户外健身区、业主专享游泳池等。多功能园林能不同年龄阶层对于日常活动的需要。

层高3.3米、电梯入户、双套房设计

本批次人居·柏云庭收官加推最后6栋洋房产品,分别是1、3、4、5、9、15号楼,不同楼栋可享受不同中庭景观。

▲人居·柏云庭总平图

本批次房源仅有建面约165㎡的A户型和F户型,其中1、3、4、9号楼均为F户型,5、15号楼是A户型。

不过,两个户型仅在卫生间布局和中西厨设计上有些许差异,整体设计和尺度上无太大区别。

左右滑动查看F户型和A户型

·南北朝向:本批次所有房源均为一梯两户,电梯入户,入户处设置独立门厅,尽享私人空间;所有房源均南北朝向,且客厅、主卧等主采光面朝南,通风、采光条件极佳;

·奢阔层高:本批次所有房源均为约3.3米的层高。实话说,这一指标非常令人惊讶。放眼整个成都楼市,绝大多数五六百万级的高端项目未必能有此配置,3.3米的层高,几乎已经是改善界的“天花板”。即便放在成都壕宅界,也是不少项目难以望其项背的。

·户型设计:套四三卫,双套房设计,个人认为是最实用的户型之一。双套房之间由客厅隔开,就算是三代同堂居住,也能为各自的生活留足私密空间。

清水准现房,即买即享受

除了极具竞争力的产品设计外,人居·柏云庭还有两大“惊喜”:准现房和清水房。

该项目目前已经基本完工,现在正在进行最后的收尾工作,准业主们现在去项目上已经可以看个大概了。项目所有房源预计将在今年8月集中交付,即买即住。跟市面上动辄等2、3年的期房相比,准现房的魅力实在难以抵挡。

除此之外,在市场盛行精装交付的背景下,人居·柏云庭所有房源依旧采用清水交付。

清水交付能大大降低购房者的上车门槛,毕竟市面上3000元/㎡的装标只是入门标配,而且精装质量参差不齐。而人居·柏云庭则选择让利购房者,让业主们拿着精装预算,再按照自己的喜好装修,这一做法倒显得诚意满满。

人居·柏云庭无论是在建筑规划、园林景观设计,还是户型设计上都体现了人居对于舒适生活的精准把控,让品质生活得到淋漓尽致的展现,进一步诠释了何为高端改善住宅。

当然,对于真正的改善住宅而言,只有内部的改善是不够的,居住环境、生活配套上的改善往往更加重要。

人居·柏云庭处于郫都区·蜀都新城核心区,这里聚集了郫都区的政治、文化、科教、公园等优质人文景观。

近两年,随着人居、龙湖、花样年等房企入驻,各类低密、低容的改善住宅如雨后春笋般拔地而起,现代化的城市界面、纯粹舒适的居住氛围,让蜀都新城迅速成为深受城西购房者青睐的宜居高端居住区。

在城西买房优先考虑蜀都新城,似乎已经成为一种“游戏规则”。

▲人居·柏云庭区位图

·交通:多样化的通勤方式

自驾方面,人居·柏云庭连接市中心的主要道路有绕城、成灌高速、中信大道等干道。

轨道交通方面,项目距离地铁6号线和平街站约1.2公里,距离有轨电车中信大道站仅800米。

总体上讲,项目所在的地段,交通状况良好,通勤方式多样。

·商业:将引进五星标准高端酒店

蜀都新城内住宅众多,居住氛围浓厚,项目周边的小区都自带底商和部分商业,满足日常生活不成问题。另外,以项目为圆心,3公里范围内还有恒创蜀都广场、蜀都万达广场等大型综合商业体。

更值得一提的是,项目西北角还将引进五星标准高端酒店,将以时尚、前卫的风格打造,建成后或将成为蜀都新城的“网红打卡地”。

高端酒店与品质住宅的搭配,不禁让我想起高新区的华尔道夫酒店和银泰中心华悦府。酒店的时尚活力与住宅的居住氛围相辅相成,二者互相成就。

▲人居·柏云庭效果图

·教育与人文:学术氛围浓厚,生态环境优良

项目周边教育资源丰富,学术和人文气息浓厚,能满足一站式全龄段教育需求。

近处有郫县实验学校小学部、郫县二小(金花桥小区、华西校区)、成都嘉祥外国语郫都分校等。

其中值得一提的是嘉祥外国语分校,此校为省一级示范普通高中,升学率排名成都前列。除中小学之外,周边还有电子科技大学、西华大学等高校。

从项目出发1公里范围内,还有郫都区体育公园、图书馆、文化馆等重点城建项目。

生态上,项目一侧紧邻郫都区唯一自然河流摸底河,部分楼栋的高层房源能远眺摸底河和郫都区体育馆。

除此之外,项目近处还有郫都杜鹃公园、中心绿地公园、创智公园、清水河生态艺术公园等。

综上,从交通、教育,到人文、生态,人居·柏云庭完全满足我们对改善住宅的地段和配套档次的要求。

话已至此,要问人居·柏云庭到底值不值得上车,无非就是看价格合不合适。

人居·柏云庭本批次售价为10918元/㎡起,清水交付,单价万元出头。

近期,虽有不少楼盘取证,但是万元出头的楼盘寥寥无几。郫都区边缘板块倒还有一两个...容积率高,定位刚需;距离地铁站两三公里、周边缺乏商业、娱乐配套,甚至周边没有拿得出手的学校。

不论从产品设计,还是周边配套,人居·柏云庭都更胜一筹。

如今的成都楼市,万元出头的房源卖一套少一套,就连三圈层的新房都已经步入“万元大关”。在中心城区内能同时满足万元出头、纯粹改善、配套优质、居住氛围浓厚的楼盘更是万里挑一。

▲人居·柏云庭效果图

人居·柏云庭有人居背书,品质自然有保障;且项目位于蜀都新城核心区,生活方便,氛围醇熟,配套完善,正是改善家庭需要的居住环境。

当下,中心城区单价万元出头的楼盘已经是“稀有物种”,城西新房供应也很紧张;加之地铁6号线的开通后,大大缩短了蜀都新城到市区的通勤时间,在此背景下,如果你是主城外溢人群或者地缘性改善购房者,我认为人居·柏云庭值得你重点关注。

目前,人居·柏云庭已经取证,建面约165㎡,套四三卫,双套房户型!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈