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三大热门置业地PK 哪个区域是你心动的选择?

小河虾讲房 2021-04-08 13:40:23

要说三区现在最热门、在售楼盘最多的代表区域,顺庆必然是荆溪片区,3月有12个在售楼盘,高坪则是江东新区二期,有10个楼盘在售,嘉陵区应该是文峰片区,在售楼盘达到9个。这三个区域哪个是最热门的?各个区域内卖得最好的楼盘又是哪些呢?

今年3月,荆溪片区总共成交432套,江东新区二期总成交446套,文峰片区总成交410套。从成交总数来看:江东新区二期>荆溪片区>文峰片区。

江东新区二期从楼盘数量来看是少于荆溪片区的,但成交总数却超过了荆溪片区,原因在于该区域成交过百套的楼盘要多于荆溪片区,并且荆溪片区成交在10套以下的楼盘高达6个,而江东新区二期仅3个,因此在成交总套数上,江东新区二期超过了荆溪片区。

从成交均价来看:江东新区二期>荆溪片区>文峰片区

江东新区二期成交均价高于8000的楼盘有两个,且成交量不低,因此拉高了整个片区的成交均价。江东新区二期和荆溪片区的地价要远高于文峰片区,因此成交均价必然会高于文峰片区。

江东新区二期——该区域成交过百的楼盘就2个,凯旋会展新城141套,以及龙湾生态城121套,明信水印长滩成交61套位列第三。从位置上来看,这三个盘都紧邻南充国际会展中心,地理位置优势突出,但明信水印长滩的成交均价较高,因此,成交量仅有其他两盘的一半左右。其他楼盘表现平平,成交均不超过50套。

荆溪片区——该区域成交过百的楼盘仅优品道御龙湾一个项目,122套位列第一。成交在50-100套楼盘有3个,其余成交不超过10套的楼盘大多是尾盘销售。该区域以较低的成交价成为顺庆刚需购房人群的热门置业地。

文峰片区——在南高经开校区开建之后迎来一股置业热潮,多个新盘开售,销售成交均十分亮眼。阳光·白鹭洲二区以142套的成绩夺冠,蓝润翡翠滨江96套紧随其后,碧桂园天樾61套位列第三。该区域的楼盘体量都不小,因此销售周期较长,大多数楼盘在售房源都十分充足,楼盘之间竞争激烈。

这三个区域在地理位置、周边配套、未来发展前景方面各有优势,因此吸引了不同的置业人群,你最青睐哪个区域呢?

END

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