4月20日上午10时,成都市远郊区三宗新入市土地在成都市公共资源交易中心开拍。
本次出让的地块分别位于都江堰市青城山镇欣禾社区(63.7454亩)、都江堰市青城山镇欣禾社区(69.9258亩)、都江堰市青城山镇大观社区(97.7111亩),合计出让面积231.3823亩。
据出让文件显示,一号、二号宗地为连襟地,土地用途为70年产权住宅用地,容积率1.5,起拍楼面价3000元/㎡;三号宗地的土地用途为70年产权住宅用地,容积率1.5,起拍楼面价3200元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价,采取“设置限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。
最终,一号宗地被龙湖&镇江润和置业有限公司底价竞得,成交总价1.91亿元,成交楼面价3000元/㎡,溢价率0%;
二号宗地被龙湖&镇江润和置业有限公司底价竞得,成交总价2.09亿元,成交楼面价3000元/㎡,溢价率0%;
三号宗地被南山&成都建工底价竞得,成交总价3.12亿元,成交楼面价3200元/㎡,溢价率0%。
宗地位置:都江堰市青城山镇欣禾社区
净用地面积:63.75亩
土地用途分类:纯住宅用地
计算容积率:1.5
起始楼面地价:3000元/㎡
成交楼面地价:3000元/㎡
成交总价:1.91亿元
溢价率:底价成交
竞得人:龙湖&镇江润和置业有限公司
宗地位置:都江堰市青城山镇欣禾社区
净用地面积:69.9258亩
土地用途分类:纯住宅用地
计算容积率:1.5
起始楼面地价:3000元/㎡
成交楼面地价:3000元/㎡
成交总价:2.09亿元
溢价率:底价成交
竞得人:龙湖&镇江润和置业有限公司
宗地位置:都江堰市青城山镇大观社区
净用地面积:97.7111亩
土地用途分类:纯住宅用地
计算容积率:1.5
起始楼面地价:3200元/㎡
成交楼面地价:3200元/㎡
成交总价:3.12亿元
溢价率:底价成交
竞得人:南山&成都建工
(综合自房天下、锐理数据等)