7月8日上午,成都大邑县、彭州市共计三宗涉宅地块在成都市公共资源交易中心开拍。
据出让文件显示,本次出让的三宗地块分别位于大邑县沙渠街道顺河社区(65.7915)、大邑县沙渠街道顺河社区(100.0037)、彭州市天彭街道滨河北路东侧-牡丹大道北段北侧(34.8262),合计出让面积200.62亩。
其中,一号宗地土地用途为住兼商用地,容积率2.0,起拍楼面价1200元/㎡;二号宗地土地用途为住兼商用地,容积率2.0,起拍楼面价1200元/㎡;三号宗地土地用途为住兼商用地,容积率2.0,起拍楼面价3150元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价,拍卖宗地均采取“设置限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
最终,1号宗地被五矿地产底价竞得,成交总价1.05亿元,成交楼面价1200元/㎡,溢价率0%;
2号宗地被五矿地产底价竞得,成交总价1.6亿元,成交楼面价1200元/㎡0,溢价率0%;
3号宗地被瑞新汇创竞得,成交总价1.67亿元,成交楼面价3600元/㎡,溢价率14.29%。
宗地位置:大邑县沙渠街道顺河社区
净用地面积:65.79亩
土地用途分类:住宅兼容商业
容积率:2.0
起始楼面地价:1200元/㎡
成交楼面地价:1200元/㎡
成交总价:1.05亿元
溢价率:底价成交
竞得人:五矿地产
宗地位置:大邑县沙渠街道顺河社区
净用地面积:100亩
土地用途分类:住宅兼容商业
容积率:2.0
起始楼面地价:1200元/㎡
成交楼面地价:1200元/㎡
成交总价:1.6亿元
溢价率:底价成交
竞得人:五矿地产
宗地位置:彭州市天彭街道滨河北路东侧、牡丹大道北段北侧
净用地面积:34.83亩
土地用途分类:住宅兼容商业
容积率:2.0
起始楼面地价:3150元/㎡
成交楼面地价:3600元/㎡
成交总价:亿元
溢价率:14.29%
竞得人:瑞新汇创