8月3日上午,成都市东部新区两宗“连襟”纯住宅用地走上了拍卖台。
据出让文件显示,本次出让的三宗地块分别位于东部新区石盘街道卫星社区(65.03亩)、东部新区石盘街道卫星社区(62.5869亩),合计出让面积127.6169亩。
其中,一号宗地土地用途为纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价3820元/㎡;二号宗地土地用途为纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价4400元/㎡。
拍卖以增价的方式自由竞价, 拍卖宗地均采取“设置土地限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
最终,1号宗地被成都铭福房地产开发有限公司(吉利)竞得,成交总价3.52亿元,成交楼面价4070元/㎡,溢价率6.54%;
2号宗地同样也被成都铭福房地产开发有限公司(吉利)竞得,成交总价3.88亿元,成交楼面价4650元/㎡,溢价率5.68%。
宗地位置:东部新区石盘街道卫星社区8、9、17、18、19组
净用地面积:65.03亩
土地用途分类:纯住宅
特殊要求:须在出让地块内建设不低于住宅计容建筑面积50%的人才公寓(含装修)
计算容积率:2.0
可开发体量:8.67万㎡
起始楼面地价:3820元/㎡
成交楼面地价:4070元/㎡
成交总价:3.52亿元
溢价率:6.54%
竞得人:成都铭福房地产开发有限公司(吉利)
宗地位置:东部新区龙马大道以南,石厂湾路以北,象鼻村以东,乾元南街以西地块(东部新区石盘街道卫星社区13、14组)
净用地面积:62.59亩
土地用途分类:纯住宅
特殊要求:须在出让地块内建设不低于住宅计容建筑面积50%的人才公寓(含装修)
计算容积率:2.0
可开发体量:8.34万㎡
起始楼面地价:4400元/㎡
成交楼面地价:4650元/㎡
成交总价:3.88亿元
溢价率:5.68%
竞得人:成都铭福房地产开发有限公司(吉利)