今天（9月15日）下午14时，成都第二批次集中土拍的第二场共有7宗地块走上了拍卖台（原计划9宗，其中2宗因故终止）。
本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，同时还规定了土地限价，溢价率基本控制在10%左右。当土地达到限价后，竞销售型一类人才公寓面积比例。
据出让文件显示，本场出让的7宗地块合计出让面积392.76亩，具体信息与拍卖结果分别如下：
宗地位置：天府新区万安街道大石社区七、八组、高饭店村八组
出让面积：32.4663亩
土地用途：住兼商用地
容积率：2.0
起拍楼面价：9400元/㎡
清水限价：17055元/㎡
成交楼面价：10300元/㎡
续竞人才公寓比例：74%
溢价率：9.57%
竞得者：龙湖地产
出让面积：62.3143亩
土地用途：住兼商用地
容积率：2.0
起拍楼面价：9300元/㎡
清水限价：17925元/㎡
成交楼面价：10200元/㎡
续竞人才公寓比例：44%
溢价率：9.68%
竞得者：大悦城
宗地位置：高新区中和街道龙灯山社区5组、龙灯山社区6组、蒲草社区2组、蒲草社区3组
出让面积：104.8844亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.5
起拍楼面价：12600元/㎡
清水限价：21100元/㎡
成交楼面价：13900元/㎡
续竞人才公寓比例：66%
溢价率：10.32%
竞得者：中国铁建
宗地位置：高新区中和街道蒲草村6组、蒲草村7组、蒲草社区6组、蒲草社区7组
出让面积：88.6627亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.5
起拍楼面价：9800元/㎡
清水限价：17580元/㎡
成交楼面价：10800元/㎡
续竞人才公寓比例：100%
溢价率：10.2%
竞得者：北京天恒
出让面积：53.6337亩
土地用途：住兼商用地
容积率：1.85
起拍楼面价：8454元/㎡
清水限价：17300元/㎡
成交楼面价：8454元/㎡
续竞人才公寓比例：0%
溢价率：底价成交
竞得者：成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司（市轨道）
宗地位置：高新区桂溪街道石墙村10、11、12、13、14组
出让面积：27.6306亩
土地用途：住兼商用地
容积率：2.5
起拍楼面价：16800元/㎡
清水限价：26300元/㎡
成交楼面价：16800元/㎡
续竞人才公寓比例：0%
溢价率：底价成交
竞得者：成都高投四季置业有限公司
宗地位置：青羊区马家花园路以东、饮马河以南、宪庆街以西、通锦桥路以北棚户区改造范围
出让面积：23.1719亩
土地用途：住兼商用地
容积率：3.0
起拍楼面价：13900元/㎡
清水限价：26441元/㎡
成交楼面价：13900元/㎡
续竞人才公寓比例：0%
溢价率：底价成交
竞得者：成都市国投房地产有限责任公司
成都探房君2021-09-15 15:49:15
