10月19日上午，两宗国有建设用地（成公资土拍告(2021)60号）在成都市公共资源交易中心进行拍卖。
据出让文件显示，本次出让的两宗地块分别位于崇州市崇庆街道（21.3533亩）、大邑县晋原街道（81.5095亩），合计出让面积102.86亩。
其中，一号宗地土地用途为住宅兼容商业（人才公寓建设用地），容积率1.8，起拍楼面价1250元/㎡；二号宗地土地用途为住宅用地，容积率2.5，起拍楼面价2760元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价，一号宗地采取“设置土地限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖；二号宗地采取“设置限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
最终，一号宗地被成都兴蜀投资开发有限责任公司底价竞得，成交总价0.32亿元，成交楼面价1250元/㎡；二号宗地被四川金池房地产开发有限公司底价竞得，成交总价3.74亿元，成交楼面价2760元/㎡。
宗地位置：崇州市崇庆街道彭庙村14、15组
净用地面积：21.35 (亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
地块特殊标签：人才公寓
商业占比上限：10 %
计算容积率：1.8
可开发体量：2.56万㎡
起始楼面地价：1250元/㎡
成交楼面地价：1250元/㎡
成交总价：0.32亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都兴蜀投资开发有限责任公司
宗地位置：大邑县晋原街道鹤翔大道以北，滨河西路北一段以西
净用地面积：81.51亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.5
可开发体量：13.58万㎡
起始楼面地价：2760元/㎡
成交楼面地价：2760元/㎡
成交总价：3.74亿元
溢价率：底价成交
竞得人：四川金池房地产开发有限公司
成都探房君2021-10-19 11:21:24
