2021年成都第三次的集中土拍发布,此轮供地的宗旨与上次一样「限房价、定品质、竞地价」,并且此次土拍全部设有土地限价、清水住宅限价。
2021年第三次集中供应合计40宗,共计2765.23亩,将于12月7日、8日、9日三天拍卖。
回顾今年次土拍:批集中供地共计40宗住宅用地,约3449亩。第二次土拍,供应75宗土地,其中17宗地于开拍前夜终止出让,6宗流拍,实际成交52宗,两轮已经合计成交92宗,成交面积7115亩。如果此次全部成交,全年涉宅用地供应9880亩。
最抢眼的地块在高新区和天府新区。
高新区只有1宗土地,这块地是热门:起拍楼面地价的是高新区天府四街58.08亩地块,起拍楼面价:17100元/㎡,它也是限价:28500元/㎡(清水)。
此次土拍天府新区共8宗地块,合计571亩,清水限价24500元/㎡,具体出让明细如下:
值得关注的是,天府新区地块的8宗地都是热门地块,其中牛鼻子(锦江生态带)2块,相邻天府四中,两块连襟地。
天府新区万安板块和香山板块:6宗,如下图:
锦江区此次土拍一共4宗土地,共计约216.6亩,全部销售限价(清水)27400元/㎡。
青羊区此次土拍一共3宗土地,共计约202亩,销售限价(清水)23656元/㎡,销售限价(清水)23000元/㎡。
成华区是供应大户(排名第3),此次土拍一共8宗土地,共计约436亩,销售限价(清水)27200元/㎡,土地限价19500元/㎡。
金牛区此次土拍一共3宗土地,共计约239亩,销售限价(清水)21500元/㎡,销售限价(清水)16965元/㎡。
龙泉驿区此次土拍一共2宗土地,共计约90亩,销售限价(清水)18500元/㎡,销售限价(清水)13500元/㎡。
郫都区此次土拍一共1宗土地,约84.8亩,销售限价(清水)11963元/㎡.
双流区此次土拍一共2宗土地,共计约164亩,销售限价(清水)12650元/㎡.
温江区此次土拍一共1宗土地,共计约74.9亩,销售限价(清水)18609元/㎡。
新都区此次土拍一共6宗土地,共计约612.65亩,销售限价(清水)14600元/㎡,销售限价(清水)12854元/㎡。
青白江区此次土拍一共1宗土地,共计约16亩,销售限价(清水)9200元/㎡.
(来源:贰爷房产经济)