最高楼面价9300元/㎡！成都东部新区空港新城底价拍出2宗涉宅地块

11月16日上午，成都东部新区空港新城两宗国有建设用地（成公资土拍告(2021)66号）在成都市公共资源交易中心进行拍卖。

据出让文件显示，本次出让的两宗地块相隔不远，均位于成都东部新区空港新城，出让面积分别为99.8920亩、57.0067亩，合计出让面积156.8987亩。

两宗地块的土地用途均为住宅兼容商业，容积率分别为2.0、2.2，起拍楼面价分别为9300元/㎡、9000元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价, 采取“设置土地限价+竞建设优惠型人才公寓面积比例”方式进行拍卖。

最终，一号宗地被成都东部集团有限公司底价竞得，成交总价12.38亿元，成交楼面价9300元/㎡；二号宗地同样被成都东部集团有限公司底价竞得，成交总价7.52亿元，成交楼面价9000元/㎡。

一号宗地概况

宗地位置：东部新区三岔街道光荣村3、5组

出让面积：99.89亩

土地用途分类：住兼商

商业占比上限：10%

计算容积率：2.0

起始楼面地价：9300元/㎡

成交楼面地价：9300元/㎡

成交总价：12.38亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都东部集团有限公司

二号宗地概况

宗地位置：东部新区三岔街道光荣村2、5组

出让面积：57亩

土地用途分类：住兼商

商业占比上限：40%

计算容积率：2.2

起始楼面地价：9000元/㎡

成交楼面地价：9000元/㎡

成交总价：7.52亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都东部集团有限公司

（成都房天下综合整理）