2021年12月7日-12月9日，成都第三批次集中供应的土地将陆续开拍，房天下将为大家持续播报。今天（12月7日），成都共计有15宗土地集中走上拍卖台，其中上午10时有5宗地、下午14时有10宗地入市开拍。
据出让文件显示，今日下午14时出让的10宗地合计出让面积595.92亩，分别为天府新区万安街道69.93亩（住兼商用地、容积率1.25）、天府新区万安街道76.31亩（住兼商用地、容积率1.25）、天府新区万安街道26.42亩（纯住宅用地、容积率2.18）、金牛区天回镇街道102.23亩（纯住宅用地、容积率2.4）、金牛区西华街道80.37亩（纯住宅用地、容积率2.0）、高新区桂溪街道58.08亩（纯住宅用地、容积率2.0）、成华区保和街道48.19亩（纯住宅用地、容积率2.5）、成华区龙潭街道78.41亩（纯住宅用地、容积率1.5）、成华区龙潭街道34.18亩（纯住宅用地、容积率2.0）、成华区龙潭街道21.78亩（纯住宅用地、容积率2.0）。
本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，如果达到限价将续竞人才公寓面积比例。
最终，天府新区万安街道69.93亩宗地被成都天投底价竞得，成交总价6.64亿元，成交楼面价11400元/㎡，溢价率X%；
天府新区万安街道76.31亩宗地被永慧地产底价竞得，成交总价7.25亿元，成交楼面价11400元/㎡，溢价率0%；
天府新区万安街道26.42亩宗地被恒邦双林竞得，成交总价4.56亿元，成交楼面价11900元/㎡，溢价率4.39%；
金牛区天回镇街道102.23亩宗地流拍；
金牛区西华街道80.37亩宗地被龙湖地产底价竞得，成交总价12.32亿元，成交楼面价11500元/㎡，溢价率0%；
高新区桂溪街道58.08亩宗地被四川远达竞得，成交总价15.17亿元，成交楼面价19600元/㎡（+64%续竞人才公寓面积比例），溢价率14.62%；
成华区保和街道48.19亩宗地被兴城人居竞得，成交总价13.81亿元，成交楼面价17200元/㎡，溢价率1.18%；
成华区龙潭街道78.41亩宗地流拍；
成华区龙潭街道34.18亩宗地流拍；
成华区龙潭街道21.78亩宗地被北京天恒底价竞得，成交总价3.07亿元，成交楼面价10600元/㎡，溢价率0%。
一号宗地概况
宗地位置：天府新区万安街道高饭店村四组、八组，开元村四组
净用地面积：69.9305亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：1.25
起始楼面地价：11400元/㎡
成交楼面地价：11400元/㎡
清水限价：20000元/㎡
成交总价：6.64亿元
溢价率：0%
竞得人：成都天投
宗地位置：天府新区万安街道高饭店村八组，开元村三、四组
净用地面积：76.3162亩
土地用途分类：住宅兼容商业
容积率：1.25
起始楼面地价：11400元/㎡
成交楼面地价：11400元/㎡
清水限价：20000元/㎡
成交总价：7.25亿元
溢价率：0%
竞得人：永慧地产
宗地位置：天府新区万安街道开元村三组
净用地面积：26.4221亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.18
起始楼面地价：11400元/㎡
成交楼面地价：11900元/㎡
清水限价：20000元/㎡
成交总价：4.56亿元
溢价率：4.39%
竞得人：恒邦双林
宗地位置：金牛区天回镇街道万圣社区8、9、10组，白塔社区9组
净用地面积：102.2322亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.4
起始楼面地价：9100元/㎡
清水限价：16965元/㎡
竞得人：流拍
宗地位置：金牛区西华街道涧槽河社区2、3组，郫都区犀浦街道五粮村1组、五粮村集体
净用地面积：80.3766亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：11500元/㎡
成交楼面地价：11500元/㎡
清水限价：21500元/㎡
成交总价：12.32亿元
溢价率：0%
竞得人：龙湖地产
宗地位置：高新区桂溪街道铜牌村4组、铜牌村5组、大源村1组、临江村6组（原荣店村1社）、临江村7组（原荣店村2社）
净用地面积：58.0802亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：17100元/㎡
成交楼面地价：19600元/㎡
清水限价：28500元/㎡
续竞人才公寓比例：64%
成交总价：15.17亿元
溢价率：14.62%
竞得人：四川远达
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区4、5组
净用地面积：48.195亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.5
起始楼面地价：17000元/㎡
成交楼面地价：17200元/㎡
清水限价：27200元/㎡
成交总价：13.81亿元
溢价率：1.18%
竞得人：兴城人居
宗地位置：成华区龙潭街办桂林社区8组、集体，同乐社区1、12组
净用地面积：78.4092亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：1.5
起始楼面地价：8900元/㎡
清水限价：17000元/㎡
竞得人：流拍
宗地位置：成华区龙潭街道桂林社区8组、集体
净用地面积：34.181亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：8700元/㎡
清水限价：17000元/㎡
竞得人：流拍
宗地位置：成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组
净用地面积：21.7819亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：10600元/㎡
成交楼面地价：10600元/㎡
清水限价：19500元/㎡
成交总价：3.07亿元
溢价率：0%
竞得人：北京天恒
成都探房君2021-12-07 15:41:55
