12月23日，成都市公共资源交易中心开拍了5宗住兼商用地（4宗位于金堂县、1宗位于大邑县）。
其中，1号宗地（金堂淮州新城）出让面积82.93亩，容积率2.0，起拍楼面价2200元/㎡；2号宗地（金堂淮州新城）出让面积51.26亩，容积率2.0，起拍楼面价2520元/㎡；3号宗地（金堂栖贤街道）出让面积108.19亩，容积率2.0，起拍楼面价2350元/㎡；4号宗地（金堂栖贤街道）出让面积104.99亩，容积率2.0，起拍楼面价2350元/㎡；5号宗地（大邑）出让面积100.94亩，容积率1.3，起拍楼面价2300元/㎡。
据出让文件显示，拍卖以增价方式自由竞价。1-4号宗地商业占比上限10%，其中1号宗地人才公寓占比9%，5号宗地为产业用地，商业占比上限40%。
最终，1号宗地被金堂县兴金开发建设投资有限责任公司底价竞得，成交楼面价2200元/㎡，成交总价2.43亿元，溢价率0%；
2号宗地被成都淮州新城置业有限责任公司底价竞得，成交楼面价2520元/㎡，成交总价1.72亿元，溢价率0%；
3号宗地被四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司底价竞得，成交楼面价2350元/㎡，成交总价3.39亿元，溢价率0%；
4号宗地被四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司底价竞得，成交楼面价2350元/㎡，成交总价3.29亿元，溢价率0%；
5号宗地被国科城投（成都）产业发展集团有限公司底价竞得，成交楼面价2300元/㎡，成交总价2.01亿元，溢价率0%。
一号宗地概况
宗地位置：金堂县淮州新城三溪片区南北干道以西、东西干道以南
净用地面积：82.9377亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.0
起始楼面地价：2200元/㎡
成交楼面地价：2200元/㎡
成交总价：2.43亿元
溢价率：底价成交
竞得人：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司
宗地位置：金堂县淮州新城通航东区纬二路以南、经二路以西（ⅢB018地块）
净用地面积：51.2682亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.0
起始楼面地价：2520元/㎡
成交楼面地价：2520元/㎡
成交总价：1.72亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都淮州新城置业有限责任公司
宗地位置：金堂县栖贤街道天星路以东、大学城公共交通客运站以南（栖贤片区9号地块）
净用地面积：108.1916亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.0
起始楼面地价：2350元/㎡
成交楼面地价：2350元/㎡
成交总价：3.39亿元
溢价率：底价成交
竞得人：四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司
宗地位置：金堂县栖贤街道塘巴路以南、兴业路以西(栖贤10号拟出让地块)
净用地面积：104.9923亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.0
起始楼面地价：2350元/㎡
成交楼面地价：2350元/㎡
成交总价：3.29亿元
溢价率：底价成交
竞得人：四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司
宗地位置：大邑县雪山大道以北、蜀望路以南
净用地面积：100.9468亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：1.3
起始楼面地价：2300元/㎡
成交楼面地价：2300元/㎡
成交总价：2.01亿元
溢价率：底价成交
竞得人：国科城投（成都）产业发展集团有限公司
成都探房君2021-12-23 11:23:53
