2022年3月31日-4月2日，成都虎年首批次集中供应的土地将陆续开拍，成都房天下将为大家持续播报。今天（4月1日）是土拍的第二天，成都共计有18宗土地集中走上拍卖台，其中上午10时有6宗地、下午14时有12宗地入市开拍。
据出让文件显示，今日上午10时出让的6宗地合计出让面积543.38亩，分别为天府新区万安街道31亩（纯住宅用地）、天府新区华阳街道119亩（住兼商用地）、高新区中和街道140亩（纯住宅用地）、成华区昭觉寺49亩（纯住宅用地）、龙泉驿区十陵街道110亩（纯住宅用地）、双流区永安镇91亩（住兼商，人才公寓用地）。
图据成都市公共资源交易中心
本轮土拍采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖，即每宗土地设置土地限价和可售商品住房清水销售均价，拍卖过程中采取固定的加价幅度。拍卖宗地应价达到设定的限价的，采取“抽签竞得”方式确定竞得人。这是成都“双集中”供地以来，首次引入“抽签”机制。
图据成都市公共资源交易中心
最终拍卖结果如下：
制图：成都房天下
天府新区万安街道31亩宗地被中海地产抽签竞得，成交楼面价14700元/㎡，成交总价6.12亿元，溢价率14.84%；
天府新区华阳街道119亩宗地被远达溢价竞得，成交楼面价11300元/㎡，成交总价22.48亿元，溢价率9.71%；
高新区中和街道140亩宗地被中海溢价竞得，成交楼面价17600元/㎡，成交总价41.19亿元，溢价率11.39%；
成华区昭觉寺49亩宗地被成都华创星空底价竞得，成交楼面价12100元/㎡，成交总价12亿元，溢价率0；
龙泉驿区十陵街道110亩宗地被龙湖&江苏汤和溢价竞得，成交楼面价9800元/㎡，成交总价14.48亿元，溢价率8.89%；
双流区永安镇91亩宗地被成都生物城建设底价竞得，成交楼面价5550元/㎡，成交总价6.8亿元，溢价率0。
宗地位置：天府新区万安街道东林社区四组
净用地面积：31.2572亩
土地用途分类：住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：12800元/㎡
清水限价：26000元/㎡
成交楼面地价：14700元/㎡
成交总价：6.12亿元
溢价率：14.84%
竞得人：中海地产
宗地位置：天府新区华阳街道沙河村三组，正兴街道田家寺村一组
净用地面积：119.3663亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.5
起始楼面地价：10300元/㎡
清水限价：23950元/㎡
成交楼面地价：11300元/㎡
成交总价：22.48亿元
溢价率：9.71%
竞得人：远达
宗地位置：高新区中和街道东寺社区7组（原东寺村7社）、蒲草社区7组（原蒲草村10社）、蒲草村7组
净用地面积：140.4117亩
土地用途分类：住宅用地
容积率：2.5
起始楼面地价：15800元/㎡
清水限价：28000元/㎡
成交楼面地价：17600元/㎡
成交总价：41.19亿元
溢价率：11.39%
竞得人：中海
宗地位置：成华区昭觉寺南路139号B宗地
净用地面积：49.6196亩
土地用途分类：住宅用地
容积率：3.0
起始楼面地价：12100元/㎡
清水限价：24950元/㎡
成交楼面地价：12100元/㎡
成交总价：12亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都华创星空
宗地位置：龙泉驿区十陵街道蜀王大道北段以西，灵通路以南
净用地面积：110.8508亩
土地用途分类：住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：9000元/㎡
清水限价：22000元/㎡
成交楼面地价：9800元/㎡
成交总价：14.48亿元
溢价率：8.89%
竞得人：龙湖&江苏汤和
宗地位置：双流区永安镇松柏社区集体、6组、7组（原松柏村集体、6组、7组）
净用地面积：91.8794亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.0
起始楼面地价：5550元/㎡
清水限价：14100元/㎡
成交楼面地价：5550元/㎡
成交总价：6.8亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都生物城建设
（综合自成都市公共资源交易中心、锐理数据、四川知道等）
成都探房君2022-04-01 11:19:43
